夫妻离婚后，按揭房产的归属分为三种情况，包括婚前一方付首付并用个人财产还贷，婚前一方付首付并用夫妻共同财产还贷，或者婚前一方付首付并夫妻共同还贷。根据不同情况，房产所有权应归属于不同的一方，离婚时也需要进行相应的补偿和债务分配。婚...查看全文

婚前一方付首付，离婚时按揭房的分割方法：1.协商确定归属；2.若协商不成，分以下三种情况处理。一是归婚前付首付者所有，二是归婚前付首付者所有但需补偿另一方，三是归双方共同财产但需照顾子女或女方权益。按揭房屋在婚姻存续期间为夫妻共同...查看全文

离婚后按揭房分割需协商，未达成协议则归登记方所有。未归还的贷款为个人债务，共同还贷支付款项及其增值部分需由产权登记方补偿另一方。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购房并贷款，婚后用共同财产还款，房产登记在支付首付款方名下。如果离婚，双方需协商处理，如无法达成一致，法院可判决归登记方。共同还贷部分属于共同财产，需补偿对方。如果婚后加对方名字，属于赠予。贷款来源需明确，夫...查看全文

法律分析:婚前一方支付首付离婚后按揭房分割方式如下:房子归出首付的一方所有，婚姻存续期间共同还贷的部分属于共同财产，获得房子的一方对于该部分需要向另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前一方支付房子首付，离婚后房子归该方所有，共同还贷部分属共同财产，获得房子的一方要补偿另一方。如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款购买房子，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时双方协议处理。...查看全文

如果夫妻中一方在婚前支付了房屋首付款，且婚后还贷款项来自该方个人财产，则该房屋为该方个人财产。如果夫妻共同还贷，则还贷款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，还贷款项及其相对应财产增值部分需要进行补偿。...查看全文

房产是一方按揭购买的情况下，离婚房产会按照以下情形处理： 1.在结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 2...查看全文

律师解答： 婚前一方支付首付婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给一方独自所有；婚前一方支付首付婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给夫妻双方共同所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

夫妻一方婚前付首付购房，婚后共同还贷，离婚时可协商分配，如协商不成可起诉。法院通常裁定房产归首付方，其余部分需补偿。...查看全文

法律分析:房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同...查看全文

按揭房分为两种情况：1、双方共同还贷，属于共同财产，离婚需协商分割或诉讼；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷的房子，认定为婚前财产，需进行补偿。...查看全文

离婚时按揭购买的房产处理原则：1.房产归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；2.父母购买的房屋属个人财产，婚后还贷部分应分割；3.未取得所有权的房屋需再向法院起诉，使用权由当事人决定。...查看全文

按揭购买的房子，离婚时归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；父母购买的房屋为个人财产，共同还贷部分应分割；未还完贷款的房屋不属共同财产，完成所有权后可再向法院起诉。...查看全文

房产离婚处理：结婚前买房登记在一方名下但共同还贷，增值部分和还贷部分为共同财产可分割；父母买房为赠与属个人财产，共同还贷部分可分割；未还清贷款的房子不属共同财产，离婚后可再起诉分割；有争议房屋所有权需根据实际情况判决使用。...查看全文

本文介绍了离婚处理婚前购买的房产的几种情况以及相应的分割处理方式。其中,对于婚前买房贷款,离婚后房产的分割方式根据首付情况和夫妻共同还贷情况而有所不同。对于婚后还贷部分,根据法律规定属于夫妻共同财产。如果夫妻在婚前买房贷款,离婚时...查看全文

离婚后房产分割：婚前首付款属个人财产，离婚不需分割；婚后还贷款属夫妻共有财产，离婚需补偿50%还贷款给对方；房产证登记一人名字，需补偿一半贷款给对方；夫妻共有名字登记，各占50%产权。离婚后房屋分割：协议不成，法院处理；竞价取得或...查看全文

本文讲述了离婚后房子如何分割的问题,根据夫妻共同财产的性质,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。对于夫妻共同...查看全文

婚前按揭买房，父母还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产？杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚前个人财产。建议在婚前或婚后签订书面赠与协议或婚内财产协议，以保障双方的合法利益。根据《民法典》相关法条，婚...查看全文

律师分析： 婚前男方父母出资首付，按揭购房的，并且登记在男方个人名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产，原则上均分。若是登记在双方名下的，属于男方父母对男女双方的赠与，属于夫妻共同财产。 【法律依据】： ...查看全文