房产离婚处理：结婚前买房登记在一方名下但共同还贷，增值部分和还贷部分为共同财产可分割；父母买房为赠与属个人财产，共同还贷部分可分割；未还清贷款的房子不属共同财产，离婚后可再起诉分割；有争议房屋所有权需根据实际情况判决使用。...查看全文

离婚时按揭购买的房产处理原则：1.房产归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；2.父母购买的房屋属个人财产，婚后还贷部分应分割；3.未取得所有权的房屋需再向法院起诉，使用权由当事人决定。...查看全文

按揭购买的房子，离婚时归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；父母购买的房屋为个人财产，共同还贷部分应分割；未还完贷款的房屋不属共同财产，完成所有权后可再向法院起诉。...查看全文

如果夫妻中一方在婚前支付了房屋首付款，且婚后还贷款项来自该方个人财产，则该房屋为该方个人财产。如果夫妻共同还贷，则还贷款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，还贷款项及其相对应财产增值部分需要进行补偿。...查看全文

离婚后按揭房产分配需要注意房产的共同财产属性，一方支付首付的属于个人财产，父母买房需看是否明确归属。离婚夫妻可以协议处理财产分配，如无法协商则由法院根据财产情况判决。共同财产是指夫妻共同拥有的财产，分配按照国家规定利用同意度量标准...查看全文

法律分析:婚前一方支付首付离婚后按揭房分割方式如下:房子归出首付的一方所有，婚姻存续期间共同还贷的部分属于共同财产，获得房子的一方对于该部分需要向另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前一方支付房子首付，离婚后房子归该方所有，共同还贷部分属共同财产，获得房子的一方要补偿另一方。如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款购买房子，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时双方协议处理。...查看全文

按揭房分为两种情况：1、双方共同还贷，属于共同财产，离婚需协商分割或诉讼；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷的房子，认定为婚前财产，需进行补偿。...查看全文

法律分析:不予分割。婚前父母出资买房，一般视为对自己子女一方的赠与，属于一方个人财产，不予分割。除非父母有明确表明是赠与夫妻双方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方...查看全文

法律解析： 不予分割。婚前父母出资买房，一般视为对自己子女一方的赠与，属于一方个人财产，不予分割。除非父母有明确表明是赠与夫妻双方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离...查看全文

法律解析： 不予分割。婚前父母出资买房，一般视为对自己子女一方的赠与，属于一方个人财产，不予分割。除非父母有明确表明是赠与夫妻双方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购房并贷款，婚后用共同财产还款，房产登记在支付首付款方名下。如果离婚，双方需协商处理，如无法达成一致，法院可判决归登记方。共同还贷部分属于共同财产，需补偿对方。如果婚后加对方名字，属于赠予。贷款来源需明确，夫...查看全文

离婚后按揭房分割需协商，未达成协议则归登记方所有。未归还的贷款为个人债务，共同还贷支付款项及其增值部分需由产权登记方补偿另一方。...查看全文

法律分析:房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同...查看全文

法律解析： 需要根据具体的情况来确定 ，1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，...查看全文

律师分析： 需要根据具体的情况来确定 ，1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，...查看全文

法律分析:需要根据具体的情况来确定 ，1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的...查看全文

离婚时，父母支付首付买的房分为两种情况：一、房产登记在孩子及配偶名下，属于夫妻共同财产；二、房产登记在出资一方子女名下，房产归子女所有，但共同还贷的一方有权要求赔偿。...查看全文

婚前一方付首付，离婚时按揭房的分割方法：1.协商确定归属；2.若协商不成，分以下三种情况处理。一是归婚前付首付者所有，二是归婚前付首付者所有但需补偿另一方，三是归双方共同财产但需照顾子女或女方权益。按揭房屋在婚姻存续期间为夫妻共同...查看全文

夫妻离婚后，按揭房产的归属分为三种情况，包括婚前一方付首付并用个人财产还贷，婚前一方付首付并用夫妻共同财产还贷，或者婚前一方付首付并夫妻共同还贷。根据不同情况，房产所有权应归属于不同的一方，离婚时也需要进行相应的补偿和债务分配。婚...查看全文