农村承包土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权。土地承包合同的违约金由双方约定，最高不得超过损失的30%。如果没有约定，违约金等于实际经济损失。无效的农村土地承包合同要返还财产或进行折价补偿，受损害的一方可以要求赔偿。无效的民...查看全文

法律解析： 农村承包绝大多数是以家庭名义承包的，承包权为家庭成员共同享有。家庭中的个别成员(多为长辈)死亡，其他家庭成员仍然应当继续履行合同规定的条款，只要仍有一名家庭成员，承包权都归其家庭成员。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 农村承包绝大多数是以家庭名义承包的，承包权为家庭成员共同享有。家庭中的个别成员(多为长辈)死亡，其他家庭成员仍然应当继续履行合同规定的条款，只要仍有一名家庭成员，承包权都归其家庭成员。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 农村承包绝大多数是以家庭名义承包的，承包权为家庭成员共同享有。家庭中的个别成员(多为长辈)死亡，其他家庭成员仍然应当继续履行合同规定的条款，只要仍有一名家庭成员，承包权都归其家庭成员。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:      农村承包地归集体经济组织所有。中国土地所有制为公有制，分全民所有制和集体所有制两种形式。农村土地即属于集体所有制，这个集体名义为村集体，实...查看全文

法律分析：一、承包土地人死后,土地归谁人死后土地的经营使用权归家庭成员所有。根据我国法律的规定，农村土地承包的主体实际上是农户，农户家庭原来的户主死亡之后，其家庭其他的成员是拥有土地的承包经营权，只要其家庭还有一名以上...查看全文

中国农村土地承包政策经历三轮，分别是15年、30年和再延长30年的承包期，最早的承包期已于1933年到期，最晚的将在2053年到期。目前还有5年即将开始实施新的承包期。如需了解更多，请致电咨询。...查看全文

这篇文章主要介绍了粮食直补款的归属问题以及农村集体土地流转的形式。粮食直补款归承包人所有，但如果双方协商不成，则可能归土地人所有。集体土地登记办理时限为1个工作日。农村集体土地流转形式有两种，分别是反租倒包和土地股份合作。...查看全文

法律分析：家庭联产承包责任制，是以集体经济组织为发包方，以家庭为承包主，以承包合同为纽带而组成的有机整体。通过承包使用合同，把承包户应向国家上交的定购粮和集体经济组织提留的粮款等义务同承包土地的权利联系起来；把发包方应为承包方提供...查看全文

家庭联产承包责任制的土地所有权属于国家或者集体。      法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定...查看全文

土地所有人是承包地被征收土地补偿款的合法受益人。根据土地管理法规定，征收土地需要按照原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及其他补偿费用。对于耕地的征收，土地补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。...查看全文

家庭联产承包责任制的土地所有权属于国家或者集体。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律分析：根据《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织...查看全文

律师分析： 所谓70年普通商品房产权，不是指房屋的权属年限，而是指房屋所在地国有土地的使用年限。国家规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，有偿取得使用权。国有土地使用的70年固定年限，从取得这片土地之日起计算，而...查看全文

所谓70年普通商品房产权，不是指房屋的权属年限，而是指房屋所在地国有土地的使用年限。国家规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，有偿取得使用权。国有土地使用的70年固定年限，从取得这片土地之日起计算，而所购买的房屋...查看全文

通常情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村经济合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。因此，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。 土地补偿费归谁所有 土地补偿费归农村集体...查看全文

一、土地所有权属于谁 1、我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。 2、法律知识：《中华人民共和国土地管理法》 第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基...查看全文

你好，农村责任田所有权归国家所有的。我们只是承包国家的土地使用。...查看全文

律师分析： 一般是归承包方所有，如果是集体承包的土地，土地补偿费是属于集体组织所有的，若地上种植了一些产物，这部分获得的补偿是属于产物所有人的，也就是说产物所有人无法获得土地补偿费。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地法》 第...查看全文

按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。通常情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会...查看全文