二手房是否可以用公积金贷款买

律师回答

二手房可以用公积金贷款买。但是,使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、已连续足额缴存住房公积金足够时间的;
3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料;
4、信用状况良好;
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
是否可以用公积金贷款购买二手房?

二手房能用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的...查看全文

二手房是否可以公积金贷款买

可以用公积金贷款购买二手房,但必须满足条件:不得为小产权房,可付部分首付,年龄与贷款期限总和不得超过65岁,且房龄加贷款期限不得超过30年。...查看全文

二手房是否可以公积金贷款买

公积金贷款购买二手房需符合条件:不能是小产权房,可支付30%首付,借款人年龄+期限不超过65岁,房龄+期限不超过30年。...查看全文

二手房是否可以公积金贷款买?

二手房可以用公积金贷款,但必须符合以下条件:不能是小产权房,可以支付部分首付款,借款人年龄与贷款期限总和不能超过65岁,房龄超过15年的二手房贷款期限加房龄不能超过30年。...查看全文

买二手房用公积金贷款可以吗

购买二手房能使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、改造、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要...查看全文

二手房可以用公积金贷款买吗

二手房可以用公积金贷款买。但是,使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件:1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上;3、有稳定的职业和经济收入,有按时...查看全文

买二手房可以用公积金贷款吗

法律分析:1、购买二手房时,可以申请用住房公积金贷款购买,当事人要向住房公积金管理中心提出申请。 2、可以提取住房公积金的情形包括: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力,...查看全文

买二手房可以用公积金贷款吗

法律分析:买二手房可以用公积金贷款,申请人需要具有城镇常住户口或有效居留身份,信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同,已参加住房公积金制度、名下无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。法...查看全文

二手房是否可以使用公积金贷款

二手房公积金贷款需支付首付款,房龄≤20年首付不低于30%,>20年首付不低于40%,首套房利率同期基准利率。...查看全文

二手房是否可以使用公积金贷款?

二手房公积金贷款需支付首付款,房龄20年以内首付不低于30%,20年以上不低于40%,利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。...查看全文

二手房可不可以用公积金贷款买房

公积金贷款可用于购买二手房,但需满足以下条件:房屋类型限制,首付款要求为总价30%,借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁,房龄超过15年的加贷款期限不超过30年。...查看全文

买二手房能否用公积金贷款

二手房可以用公积金贷款,但必须满足以下条件:不能是小产权房,可以支付30%首付,借款人年龄和贷款期限不得超过65岁,房龄加贷款期限不得超过30年。符合条件后,可向当地住房公积金管理中心申请贷款。...查看全文

购买二手房可以用公积金贷款吗?

1、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。2、网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则...查看全文

我买二手房用公积金贷款可以吗

购买二手房可以用公积金贷款。具体贷款金额与房地产评估、个人公积金缴纳基数、真实收入有关。根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申...查看全文

买二手房可以用住房公积金贷款吗

买二手房可以用住房公积金贷款,相关规定如下: 1、购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续; 2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享...查看全文

买二手房可以用住房公积金贷款嘛?

律师解答: 可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。详情可以咨询当地自住房公积金管理中心。 【法律依据】: 《住房公积金...查看全文

买二手房可以用住房公积金贷款吗?

律师分析: 可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。详情可以咨询当地自住房公积金管理中心。 【法律依据】: 《住房公积金...查看全文

购买二手房是否能用公积金贷款

购买二手房是否可以使用公积金贷款需要注意房屋的土地性质和房屋年龄。只要二手房的房屋年龄和土地的性质是符合银行房屋贷款的要求,就可以使用住房公积金来进行二手房的贷款。使用住房公积金贷款购买二手房的条件是房屋年龄加贷款年限小于等于三十...查看全文

二手现房可不可以用公积金贷款买房?

公积金贷款购二手现房,需满足:不能是小产权房,首付款为总价30%,年龄加期限不超65岁,房龄加期限不超30年。...查看全文

二手现房可不可以用公积金贷款买房

公积金贷款可用于购买二手现房,但必须是商品住房、经济适用房或限价商品房,首付款为总价的30%,借款人年龄与贷款期限加起来不能超过65岁,房龄超过15年的房龄加贷款期限不能超过30年。...查看全文