购买房屋所需的主要文件包括：房屋所有权证、身份证；共有房屋需共有人书面同意；出售或出租房屋需房客放弃优先购买权的书面证明；买卖房屋合同书；法人需提供法人资格证明和法定代表人身份证明；委托代为诉讼需提供授权委托书；已交款或鉴定需提供...查看全文

这段内容讲述的是购买房屋需要提供哪些文件和证据。主要包括房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明、共有房屋的其他共有人是否同意的书面证据、买卖双方订立的买卖房屋合同书、法人资格证明及法定代表人身份证明、委托他人进行诉讼的授权委托书、交款...查看全文

本文介绍了买卖合同纠纷案需要收集的证据方面,包括书面合同证据、履行合同义务的证据、货物检验合格证据以及买方支付货款的证据等。这些证据的收集对于买卖合同纠纷案的审判至关重要。...查看全文

本文讲述了合同纠纷和经济纠纷的关系以及经济纠纷的分类。在经济纠纷中,合同纠纷是主要组成部分,而劳务合同和买卖合同则是经济纠纷的两种形式。在买卖合同纠纷中,虽然属于民事案件,但如果涉及到合同诈骗可能会被追究刑事责任。合同纠纷的解决通...查看全文

法院调解是双方相互妥协的过程，不可强制介入。调解模式有当面和背靠背两种，一般结合使用。调解相对审判更灵活，围绕赔偿问题进行辩论。成功调解后，法官会制作和解协议并送达调解书，具有法律效力。不履行调解书义务可申请法院强制执行。...查看全文

买卖合同纠纷的违约责任及解决方式，以及房屋买卖合同违约责任纠纷的管辖权问题。根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于房屋买卖合同纠纷，一...查看全文

买卖合同中的救济方法及法律依据：双方可协商解决、仲裁机构仲裁、向法院提起诉讼或进行调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院可在事实清楚的基础上进行调解，可邀请单位和个人协助。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，商品质量纠纷为...查看全文

本文介绍了民事纠纷中的房屋租赁合同纠纷处理方式。当事人可以先进行协商调解，如果协商无法达成一致，可以请求第三方机构进行调解，或者向被告住所地法院或合同履行地法院起诉。仲裁是解决房屋租赁纠纷的一种法定方式，但需满足特定条件。如果租赁...查看全文

本文介绍了证明合同履行的证据内容，包括出入库单据、付款收据、欠款证明和接受方提出的质量异议书、证人证言、有关单位证明、检验报告、顾客投诉、退货证据、索赔要求等。要确定担保合同的履行，可根据履行后的证明材料确认，如交货收据、收货凭据...查看全文

合同纠纷的管辖需根据合同约定，如无约定则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。房屋买卖合同纠纷适用上述规定。不动产买卖纠纷根据案由不同，分为债权纠纷和物权纠纷，物权纠纷则由不动产所在地法院管辖。...查看全文

房屋买卖合同纠纷的管辖原则根据房屋性质而定，政策性用房在房屋所在地受管辖，一般商品房按合同纠纷管辖原则处理。在实践中，房屋所在地法院审理此类案件较为常见。...查看全文

房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定原则：政策性纠纷由房产所在地法院管辖，非政策性纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。双方可通过协议选择管辖法院，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第23、34条为法律依据。...查看全文

合同争议可通过和解、调解解决，否则可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行，对方可请求法院执行。...查看全文

代理词的主旨是在首部概述代理律师的合法性和权限，正文部分详细描述案件性质、被代理人的地位和诉讼请求，尾部包含法院名称和日期。在主要内容部分，代理词应陈述纠纷事实、提供证据、分析纠纷的原因和焦点、提出解决办法和意见，兼顾保护当事人权...查看全文

买卖合同纠纷，若没有仲裁协议或其无效，可向法院起诉。若有有效仲裁条款，则只能向仲裁申请。但若一方未声明仲裁条款且对法院受理未提异议，视为放弃仲裁协议，法院可受理起诉。...查看全文

提交诉讼证据时，自然人应提供身份证明，法人或其他经济组织应提供主体登记资料，如营业执照等。证明买卖合同关系及担保合同关系成立的证据包括订货单、口头合同成立证据等等。证明合同履行情况的证据有交收货凭证、货款收支凭证、质量异议等。诉讼...查看全文

《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以协商选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。但约定不得违反级别管辖和专属管辖规定。...查看全文

购房合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是双方自行协商解决纠纷，但缺乏法律约束力；调解是通过第三方居中处理，但协议也无强制力；仲裁是根据合同条款或达成的协议，由仲裁机构做出裁定；诉讼是最后的解决方式，由法院根据事实和...查看全文

租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、起诉和仲裁。双方当事人可先协商解决，若无法达成一致，可请求基层组织调解或直接向法院起诉。若合同中有仲裁条款，可申请仲裁机构进行仲裁。商铺租赁合同纠纷也可通过协商、调解、起诉或仲裁解决。对于融资...查看全文

本文介绍了转让合同纠纷和买房维权的处理方式。转让合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式解决,而买房维权则可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式进行。在和解不成时,任何一方都可以向仲裁机构申请调解或向人民法院起诉。...查看全文