一般来说，购房合同纠纷的解决途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。
一、和解
和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。
它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
二、调解
调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。
此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
三、仲裁
这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
四、诉讼
诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
探讨购房合同纠纷的解决方法
律师回答
摘要：购房合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是双方自行协商解决纠纷，但缺乏法律约束力；调解是通过第三方居中处理，但协议也无强制力；仲裁是根据合同条款或达成的协议，由仲裁机构做出裁定；诉讼是最后的解决方式，由法院根据事实和法律做出裁判。
延伸阅读
购房合同纠纷解决的法律实践与案例分析
购房合同纠纷解决的法律实践与案例分析是一个涉及购房合同纠纷解决方法的研究领域。在这个领域中，律师和法律专家通过分析相关法律条款、解释法律规定以及研究先前的案例来寻求最佳解决方案。他们通过深入研究购房合同纠纷的各个方面，包括合同条款、违约责任、赔偿方式等，以提供专业的法律意见和建议。同时，通过案例分析，他们可以从实际案例中汲取经验教训，了解各种解决方法的优劣势，为当事人提供更具针对性的解决方案。购房合同纠纷解决的法律实践与案例分析不仅有助于解决当前的纠纷，还能为类似的问题提供指导，促进购房交易的顺利进行。
购房合同纠纷解决的法律实践与案例分析是一个涉及购房合同纠纷解决方法的研究领域。在这个领域中，律师和法律专家通过分析相关法律条款、解释法律规定以及研究先前的案例来寻求最佳解决方案。他们通过深入研究购房合同纠纷的各个方面，包括合同条款、违约责任、赔偿方式等，以提供专业的法律意见和建议。同时，通过案例分析，他们可以从实际案例中汲取经验教训，了解各种解决方法的优劣势，为当事人提供更具针对性的解决方案。购房合同纠纷解决的法律实践与案例分析不仅有助于解决当前的纠纷，还能为类似的问题提供指导，促进购房交易的顺利进行。
结语：购房合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是争议各方自行协商解决，但缺乏法律约束力；调解由第三方居中处理，但调解协议也不具有强制性效力；仲裁是根据仲裁协议提交仲裁机构居中调解，可申请强制执行；诉讼是最后的解决方式，由法院根据事实和法律做出裁判。购房合同纠纷解决的法律实践与案例分析有助于提供专业的法律意见和建议，并为类似问题提供指导，促进购房交易的顺利进行。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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