购房合同无效的情况包括：开发商违法售房、欺诈胁迫购房者、设计变更未经同意、面积误差超过3%、主体结构质量不合格、无民事行为能力者签订、出卖人未告知抵押或一房多卖、开发商隐瞒拆迁安置房事实、延期交房超过合理期限、出卖方原因导致无法办...查看全文

建设工程合同无效的原因包括欺诈胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益和违反强制性规定；建设工程合同无效时，利息约定也无效；建设工程合同包括勘察、设计和施工三个方面。...查看全文

调岗属于变更劳动合同的主要内容，必须先与劳动者协商一致，未经同意单方面调整岗位无效。但如果调岗是生产经营需要，具有合理性且不侮辱或惩罚，工资待遇不降低，与合同约定的岗位有关，可根据单位安排变动岗位。若劳动者不能胜任工作，经培训或调...查看全文

本文介绍了合同的无效情况。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。同时,违背公序良俗的民事法...查看全文

合同消灭的原因包括：债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的终止情形。...查看全文

购房合同无效时，有过错的一方应赔偿另一方的损失，包括信赖利益损失和相关费用支出。信赖利益损失指因对方履行合同的信任而遭受的直接损失，如联系、考察、检查房产的费用，准备工作的费用，洽谈合同所支付的劳务费用，以及相关费用所导致的利息损...查看全文

如果在试用期内员工未与用人单位签订劳动合同,且在超过一个月后仍未签订,则用人单位需在一个月内支付员工两倍工资。同时,根据法律规定,劳动合同可以约定最长不超过6个月的试用期。在试用期内,如果员工不符合录用条件,用人单位可以随时解除劳...查看全文

劳动者拒绝签字时，用人单位需书面通知解除劳动关系，无需支付经济补偿，但须支付实际工作时间的劳动报酬。劳动合同必须书面订立，未书面订立的需在用工一个月内完成。...查看全文

该段内容讲述的是房屋买卖合同被认定为无效的条件。根据条件可知，如果签订合同的当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认，或者合同不是当事人的真实意思表示，或者违反法律、行政法规的强制性规定或者违背...查看全文

购房合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是双方自行协商解决纠纷，但缺乏法律约束力；调解是通过第三方居中处理，但协议也无强制力；仲裁是根据合同条款或达成的协议，由仲裁机构做出裁定；诉讼是最后的解决方式，由法院根据事实和...查看全文

房屋买卖合同无效后，未实际履行的应返还房款，买受人返还房屋；已履行部分仍有效，应认可之前的履行；无效行为的财产应返还或折价补偿，同时赔偿对方损失。...查看全文

租赁合同中，如果承租人恶意欠租，出租人有权解除合同；承租人拖欠租金，出租人可催告后解除合同；承租人违约导致解除合同，出租人可要求赔偿闲置期间租金。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付可解除合同。房地产租赁纠纷处理需具...查看全文

购买期房需办理房产登记，购房者可查询当地房地产和土地管理部门。购买现房需办理房屋过户登记，未登记无法受法律保护。若不属于以上情况，可与开发商协商解决，重新签订合同并要求出示证明。若与不信任的开发商发生纠纷，可签订补充协议并注明具有...查看全文

我国二手房网签后即使不过户也不会失效，法律规定没有时间限制。签订合同生效有两种情况：依法办理批准、登记手续或双方签订合同即具有法律效力。网签属于第一种情形，不受时间限制。...查看全文

购房合同无效的情况包括：开发商未取得预售证的情况下出售房屋、开发商误导或胁迫购房人、开发商私自变更设计、实际交付面积与合同约定误差超过3%以及主体结构不合格。购房者可通过举证申请法院或仲裁机构变更或撤销合同。...查看全文

债权债务的终止有多种情形，包括债务已履行、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人，以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同解除将导致权利义务关系的终止。...查看全文

根据房屋买卖合同的规定,如果合同中约定的内容不明确,可以双方协商补充。如果双方无法达成补充协议,那么应该按照合同中的相关条款或者交易习惯来确定。此外,购房合同无效的情形有:1、合同当事人无民事行为能力的;2、合同内容违反法律、行政...查看全文

无效婚姻产生的原因是重婚、近亲结婚和未达法定结婚年龄。申请无效婚姻需要的材料包括结婚证、身份证、医院诊断证明书等。婚姻无效的法律后果是当事人不具有夫妻的权利和义务，财产归个人所有，无过错方有权请求损害赔偿。...查看全文

购房合同无效的法律后果及处理方法。无效合同将导致相互返还房屋价款，支付使用费和装修补偿，赔偿损失，支付惩罚性赔偿，财产收缴或返还给第三人，以及可能受到行政或刑事处罚。购房合同无效的情形包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问...查看全文

合同无效与合同解除的区别：合同无效是因为存在无效事由，合同解除是符合法律规定的条件时可以解除。合同无效时不需要解除，而合同成立尚未生效或已生效的情况下可以解除。根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，违反法律、...查看全文