购房合同无效时，有过错的一方应赔偿另一方的损失，包括信赖利益损失和相关费用支出。信赖利益损失指因对方履行合同的信任而遭受的直接损失，如联系、考察、检查房产的费用，准备工作的费用，洽谈合同所支付的劳务费用，以及相关费用所导致的利息损...查看全文

合同终止的原因包括：债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他情形。...查看全文

购房者遭遇开发商延期交房时，应根据情况选择不同的解决方式。如果开发商给出合理理由并在合理期限内交付，购房者可要求违约金赔偿；如果开发商没有合理理由或一味推脱，购房者可解除合同并要求赔偿损失；若开发商延期交付但在合理期限内交付，购房...查看全文

公司法人代表变更的主旨是解释了公司换法人代表的原因，包括合并和分立两种方式。法人的变更意味着公司的变更，合并和分立是调整经营规模、增加竞争优势或分散风险的重要手段。合并和分立的程序相对简便，不需要经过法定清算程序。在变更过程中，需...查看全文

房产证过户的原因包括房屋所有权转移、房屋租赁关系变更、房屋买卖关系变更、房屋抵押权变更和房屋权属争议。对于一、该房产是被法院或执法部门查封的房产、二、该房产是有抵押登记的房产、三、该房产是房产证未满五年的经济适用房或四、该房产是宅...查看全文

劳动合同解除原因应根据实际情况填写，我国法律无强制规定。根据《劳动合同法》第36、37条，用人单位与劳动者可协商一致解除合同，劳动者需提前30日书面通知，试用期内提前3日通知。...查看全文

可变总价合同是根据图纸、法规和规范，按现行价格计算的暂定合同价格，包含所有工程任务和内容。在合同执行过程中，可根据合同约定调整合同总价，包括通货膨胀等不可预测因素的费用变化。因此，可变总价合同将通货膨胀等风险转移给业主，承包商风险...查看全文

本文介绍了合同当事人维权的方式，其中包括要求对方返还基于合同所取得的财产和承担损失赔偿责任。对于小产权房买卖合同无效能否主张赔偿的问题，文中提到应该予以返还不能返还或者没有必要返还的财产，并折价补偿有过错的一方当事人应当承担的损失...查看全文

购房合同无效的后果包括相互返还房屋或房款、支付使用费和装修补偿、赔偿对方损失、开发商支付惩罚性赔偿、收缴财产、受到行政或刑事处罚等；购房合同无效的情形包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、...查看全文

合同无效的情形包括：无民事行为能力人订立的合同、双方以虚假意思表示订立的合同、违反法律行政法规效力性强制性规定的合同、违背公序良俗的合同以及恶意串通损害他人利益的合同。...查看全文

购房合同无效的情况包括：开发商未取得预售证的情况下出售房屋、开发商误导或胁迫购房人、开发商私自变更设计、实际交付面积与合同约定误差超过3%以及主体结构不合格。购房者可通过举证申请法院或仲裁机构变更或撤销合同。...查看全文

购房合同无效的情况包括：开发商违反法律法规、欺诈胁迫购房者、交付房屋不符设计、面积误差超过3%、主体结构质量不合格、无民事行为能力签订合同、未告知买房再次抵押、隐瞒出售拆迁安置房、延期交房超过合理期限、无法办理房产证。...查看全文

在解决购房合同纠纷时,首先应该尝试进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以寻求相关组织进行调解,这些组织包括居委会、村委会、人民调解委员会以及基层司法行政机关的法律服务工作者。此外,如果争议无法通过协商或调解解决,还可以通过民事诉...查看全文

劳动合同无效的情形有以下几点：1、欺诈、胁迫导致违背真实意愿的无效；2、用人单位免除法定责任的无效；3、违反法律强制性规定的无效；4、劳动条件低于集体合同的无效。...查看全文

购房合同无效的情况包括：开发商违法售房、欺诈胁迫购房者、设计变更未经同意、面积误差超过3%、主体结构质量不合格、无民事行为能力者签订、出卖人未告知抵押或一房多卖、开发商隐瞒拆迁安置房事实、延期交房超过合理期限、出卖方原因导致无法办...查看全文

合同无效后，当事人可以要求对方返还已交付的财产，如钱或货物；若无法返还或已无意义，可按财产价值进行折价补偿；若一方过错导致损失，需承担损害赔偿责任；若双方均有过错，则按双方过错程度承担赔偿责任。...查看全文

房产合同违约解决方式的法律依据及选择权。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行合同义务，并遵循诚信原则。第577条规定违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。第582条指出，未约定或约定不明确的违约责任，受损害方可根据...查看全文

提供原件最好，复印件证明力不足。无原件且无其他证据，法官难信服。合同纠纷和产权纠纷的法院管辖权可分为约定和法定。当事人可协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地的法院，标的物所在地和有实际联系地方行使管辖权，但不得违...查看全文

购房者可要求开发商承担违约责任，根据最高法院解释第九条，若开发商故意隐瞒无预售证明、已抵押或已售出给他人的房屋，购房者可要求退款、赔偿损失，并要求开发商赔偿不超过已付款项的一倍。...查看全文

购房合同丢失后，可以采取不同的补办方式。如果是通过中介签订的合同，可向中介机构获取备份合同的复印件；若已办理房产登记手续，可向房产档案室申请复印件并加盖公章；若没有登记手续且无中介参与，可废止原合同并重新与卖方签订新合同。这些措施...查看全文