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房产证过户的原因包括房屋所有权转移、房屋租赁关系变更、房屋买卖关系变更、房屋抵押权变更和房屋权属争议。对于一、该房产是被法院或执法部门查封的房产、二、该房产是有抵押登记的房产、三、该房产是房产证未满五年的经济适用房或四、该房产是宅...查看全文
购房者遭遇开发商延期交房时,应根据情况选择不同的解决方式。如果开发商给出合理理由并在合理期限内交付,购房者可要求违约金赔偿;如果开发商没有合理理由或一味推脱,购房者可解除合同并要求赔偿损失;若开发商延期交付但在合理期限内交付,购房...查看全文
合同终止的原因包括:债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他情形。...查看全文
根据房屋买卖合同的规定,如果合同中约定的内容不明确,可以双方协商补充。如果双方无法达成补充协议,那么应该按照合同中的相关条款或者交易习惯来确定。此外,购房合同无效的情形有:1、合同当事人无民事行为能力的;2、合同内容违反法律、行政...查看全文
劳动合同解除原因应根据实际情况填写,我国法律无强制规定。根据《劳动合同法》第36、37条,用人单位与劳动者可协商一致解除合同,劳动者需提前30日书面通知,试用期内提前3日通知。...查看全文
可变总价合同是根据图纸、法规和规范,按现行价格计算的暂定合同价格,包含所有工程任务和内容。在合同执行过程中,可根据合同约定调整合同总价,包括通货膨胀等不可预测因素的费用变化。因此,可变总价合同将通货膨胀等风险转移给业主,承包商风险...查看全文
提供原件最好,复印件证明力不足。无原件且无其他证据,法官难信服。合同纠纷和产权纠纷的法院管辖权可分为约定和法定。当事人可协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地的法院,标的物所在地和有实际联系地方行使管辖权,但不得违...查看全文
债权人可以通过协商、诉讼或支付令等方式向欠他钱的人追讨欠款。协商方式比较便捷,但没有强制执行力的保障;诉讼方式有执行力的保证,但用时较长;支付令成本较低,但容易失效继而转入诉讼方式。发生债权债务纠纷时,债权人可以通过协商、诉讼或支...查看全文
军婚出轨可能会导致纪律处分、刑事犯罪和离婚赔偿。在民法典中,破坏军婚罪的行为包括在明知对方身份的情况下与现役军人配偶同居或结婚。对于现役军人配偶在婚内出轨的情况,一般会依据破坏军婚罪进行处罚。然而,军人被绿并不一定犯法,由于军人职...查看全文
《中华人民共和国劳动合同法》规定,公司破产清算时,劳动者根据工作年限获得经济补偿金,每满一年支付一个月工资。不满一年但超过六个月的,按一年计算。不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿。若劳动者月工资超过本地区职工月平均工资三倍,支...查看全文
被告反诉后,原告应积极应诉,提出答辩及反驳的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条、第十八条和第一百一十九条的规定,原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,并符合人...查看全文
医疗事故处理办法:填写申请书,提交资料并支付费用,向有关部门申请医疗事故鉴定。各级鉴定委员会受理申请并出具鉴定证明。首次受理机关为医疗事故发生地的市、县级市、医疗事故技术鉴定委员。...查看全文
立案后没有追诉时效限制,根据中华人民共和国刑法规定,公安机关对刑事案件立案后进行侦查的,该案件是不受追诉时效限制的。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限,根据不同刑罚的法定最高刑,追诉时效分别为五年、十年、十五年和二十年...查看全文
《人事部关于机关、事业单位工作人员在停职审查期间工资处理意见的通知》规定了机关、事业单位工作人员在停职审查期间工资调整暂缓执行,待审查结束后,根据结论进行补调和补发工资。...查看全文
破产宣告是指根据申请人的请求,人民法院确认债务人已达到破产标准,宣告其破产并进行清算。根据我国公司法,如果清算组发现公司财产无法清偿债务,需要向法院申请宣告破产。...查看全文
单位欠费导致个人无法享受社会保险待遇,只能单位补交欠费并办理相关手续。单位需提供公章,全额补交欠费,以便个人享受报销等权益。如因单位欠费导致个人受损,可要求单位承担相关费用。...查看全文
醉驾取保候审程序简介:犯罪嫌疑人、被告人及其代理人可提出书面申请。相关机关在7天内决定是否同意。执行时需宣读决定书并告知规定。期满后退还保证金并解除担保。取保候审最长不超过12个月。取保候审是对较轻犯罪采取的一种强制措施,限制其行...查看全文
疫情期间公司解除员工合同需依法支付经济补偿,工作满一年需支付一个月工资。公司解散可因营业期限届满、章程规定的其他解散事由或股东会决议等原因。被吊销营业执照、责令关闭或撤销则需停止经营、清算并注销登记。公司应根据国家相关政策对员工进...查看全文
被保险人需缴纳15年养老保险并达到退休年龄才能领取养老金,中断对支付期限影响不大。停工未缴纳养老保险金期间不计入支付期限,个人账户金额连续计算。...查看全文
试用期不签合同违法,可要求签订书面劳动合同并支付双倍工资。试用期属于劳动合同期限,用人单位和劳动者在此期间建立劳动关系,必须签订合同。用人单位超过一个月不签合同则需支付劳动者双倍工资。...查看全文
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