如果出租房屋的合同未到期但不想再租了会怎么样?

律师回答

出租房合同没到期不想租了可以一方与另一方协商一致解约,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。

出租房合同没到期不想租了会怎么样

出租房合同没到期不想租了可以一方与另一方协商一致解约,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。

租房合同没到期不想租可以退钱吗

租房合同没到期不想租了是可以退钱的,但是也应当支付相应的违约金。根据相关法律规定,若是合同中约定了用押金充当违约金的,则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。

租房没到期不想租了能退押金租金吗

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

出租房合同没到期不想租了怎么办

出租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。

租房合同没到期不想租了怎么办

租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除,我建议您协商解除时,给予出租人一个合理的准备时间,或协助将房屋再行出租,在此过程中如果产生费用,您也应该承担一部分,否则强硬单方解除,出租人有可能扣留押金或者到法院起诉您承担更重的违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
出租房合同没到期不想租了会怎么样

如果出租房合同还没有到期,但不想继续租了,双方可以协商一致解约。也可以在合同中约定或者等到符合法定的解约条件后,向对方发送退租通知。一旦通知到达对方,违约方需承担相应的解约违约责任。...查看全文

出租房合同没到期不想租了会怎么样

如果出租房合同还没到期,但不想再继续租了,可以双方协商一致解约,或者在合同中约定了解除条件后,发出退租通知给对方。对方收到通知后,违约方要承担相应的违约责任。...查看全文

出租房合同没到期不想租了会怎么样啊

出租房合同未到期,如果不想继续租了,双方可以协商一致解约。也可以在合同中约定或根据法律规定的解除条件向对方发出退租通知。当通知到达对方时,违约方需承担相应的违约责任。...查看全文

出租房合同没到期不想租了会怎么样啊

法律分析:出租房合同没到期不想租了可以一方与另一方协商一致解约,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

法律分析:房屋租赁合同未到期不想租了,如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致,可以解除合同。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。法律依...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

法律分析:1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续...查看全文

如果租房合同没到期不想租了怎么办?

律师分析: 一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

租房合同未到期不想租了怎么办

租房合同还没有到期,但是不想租了应当与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,对方可以主张违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了具体怎么办

房屋租赁合同未到期不想租了可以协商进行解除,双方协商一致的可以依约解除房屋租赁合同,合同中约定或法定的解除条件发生后,一方可以依法解除房屋租赁合同。一、房屋租赁合同的终止需要多久?租赁房屋终止合同需要提前一...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了具体怎么办

未到期的房屋租赁合同如不想继续租赁,可以通过协商解除。如果双方达成一致,按合同约定或法定条件解除合同。一方在合同约定或法定条件发生后,可以依法解除房屋租赁合同。...查看全文

签了房屋租赁合同,但不想租了怎么办?

提前退租是违约行为,承租人需承担违约责任。合同约定合理期限内通知出租人,并赔偿房屋损坏。出租人有权扣留保证金,但不能扣留预付房租。解除租赁合同需双方协议,并办理登记备案手续。如出租人违反合同,承租人可解除合同并追究责任。根据《民法...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了应该怎么处理

法律分析:房屋租赁合同未到期不想租了的处理方式是提前解除合同,对方违约的不需要承担违约责任,否则需要承担相应的违约责任。解除合同的方式分别有:合同双方协商一致后可以解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就...查看全文

出租房合同没到期不想租了怎么办

如果出租房合同还没到期,租户不想继续租了,可以与房东商量,并达成一致提前终止租房合同。如果房东拒绝商量,租户需要按照合同上的约定进行赔偿。但如果因为房东违约导致租户单方面解除租赁关系,那么租户就不需要支付赔偿。...查看全文

房屋租赁合同没到期不想租了怎么办

房屋租赁合同没到期不想租了,可以协商解除合同或转租给第三人,但超过剩余租期部分不具法律约束力。经营性用房需备案,住宅用房最好备案以保护承租人权益。租赁期限由当事人约定,不得超过20年,超过部分无效。未备案不影响合同效力。...查看全文

如果租房合同未到期但房东不退房租,应该怎么办?

可以进行协商,也可以进行诉讼。1、确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了有什么办法?

法律解析: 房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同,承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后,承租人应当承担损失赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了有什么办法?

律师解答: 房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同,承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后,承租人应当承担损失赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

租房合同还没有到期,但是不想租了

法律分析:1.这种情况属于违约,具体可以协商。2.首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。3.如果房东不同意,你就应当支付违约金。因为合同没有到期,你就不租了,属于违约。4.这样可能押金不给你...查看全文

租房合同还没有到期,但是不想租了

租房合同还没到期,但不想租了应与对方商量解约退房。如果对方拒绝商量,就算他们违约,他们可以要求违约金和其他赔偿。...查看全文

是否可以退还租金,如果未到租房合同期限但不想继续租房?

租房合同没到期不想租了可以退钱吗?根据租房押金的用途和具体情况,可以协商退还。租房合同提前终止需要根据民法典规定,一般情况下合同不会终止,除非双方协商一致、租房一方不交房租、未经房东许可转租、毁坏设施或不可抗力导致无法履行。具体情...查看全文