房屋出租是否需要到派出所登记租客信息?

律师回答
摘要:不办理房屋租赁登记备案的法律责任包括伪造、涂改房屋租赁证、不按期申报、领取房屋租赁证以及未征得出租人同意和未办理登记备案擅自转租房屋等行为。责任者将受到行政处罚,包括注销证书、罚款和没收非法所得。
房屋出租是否要到派出所登记租客信息?一般不需要向派出所登记租客信息,但需要向房屋管理部门办理房屋租赁登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。第十七条规定,房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
那么不办理房屋租赁登记备案的法律责任是什么呢?有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款;(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的,责令限期补办手续,并可处以罚款;(三)未征得出租人同意和未办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收其非法所得,并可处以罚款。以上就是律师整理的相关内容了,您了解了吗?
延伸阅读
结语:房屋租赁登记备案是根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁当事人需要提供相关材料进行备案。不办理房屋租赁登记备案的法律责任包括伪造、涂改租赁证、未按期申报、领取租赁证以及未征得出租人同意和未办理登记备案擅自转租房屋等行为,将面临行政处罚、注销证书、罚款等处罚措施。以上是律师整理的相关内容,希望对您有所帮助。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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