法律分析：房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要...查看全文

法律解析： 房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东...查看全文

法律解析： 房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东...查看全文

律师解答： 房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东...查看全文

根据我国法律规定，房东违约需承担赔偿责任。如无约定或约定不明确，根据民法典第五百一十条，受损害方可根据标的性质和损失大小，合理选择追求修理、重作、更换、退货、减价或报酬等违约责任。...查看全文

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，房东应当承担相应的违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，房东应当承担相应的违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

房东违约需承担责任，违约金由双方协商确定。提前收回商铺涉嫌违约，房东需赔偿承租方损失。劳动合同违约情形包括：用人单位拖延订立或解除合同、违法支付工资、不支付或拖延工资报酬。...查看全文

房东违约收回商铺，应根据租房合同的约定承担违约责任。根据中华人民共和国民法典的规定，如果合同中有约定违约金，则按约定支付；如果没有约定，则应根据实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。房东可以在符合法定情形下提前解除租房合同，包...查看全文

租房提前退租违约金的合理金额取决于合同约定和押金条款。一般情况下，合同约定了违约金金额，按照约定执行。如果没有约定，双方可以协商解决。一般来说，违约金相当于一个月的租金，即押金不退。但如果因不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损或无...查看全文

房东违约的赔偿标准应当根据租房人的具体损失确定：1、如果房东在收到定金后后悔不愿意将房子租给承租人，房东需要赔偿承租人双倍的定金；2、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...查看全文

根据租房合同，如果房东违约，租房人有权要求房东承担违约责任。租房人还可以要求赔偿因房东违约而遭受的具体损失，赔偿金额应根据实际损失确定。如果房东收到定金后不愿意将房子租给承租人，房东需赔偿承租人双倍定金。对于房东不履行出租人义务的...查看全文

房东违约赔偿方式：1、如果房东在收到定金后后后后悔不愿意将房子租给承租人，房东需要赔偿承租人双倍的定金；2、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文

违约金标准应当相当于一方违约可能给对方造成的损失数额，法律上没有规定标准。如果约定过高，人民法院可调低违约金数额；如果约定过低，守约方可要求法院调高违约金数额。...查看全文

房东违约提前收回店面的，租客可以要求继续履行合同或者主张违约赔偿，合同中约定的，按照约定条款执行，如果没有约定，则根据实际损失主张赔偿，最高不会超过损失的百分之三十。现在很多租赁合同中有定金条款，这样，房东违约，需要支付双倍定金。...查看全文

法律分析:房东违约提前收房赔偿是按照合同约定或标的数额的20%支付，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...查看全文

法律分析:1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，如果是出租人告知是违建，陌生人同意租赁的，出租人不用赔偿。【法律依据】：《商品房...查看全文