法律分析：二手房交易需要交费。首先需要缴纳购买房屋的费用，其次还需要交税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七...查看全文

二手房交易流程包括以下步骤：1.上网或去中介门店查看房源信息；2.实地考察看房并确定购房意向；3.调查房屋产权并与房主商议购房合同细节；4.签订二手房买卖合同；5.办理贷款手续或支付首付款；6.产权过户。其中，二手房交易贷款确实需...查看全文

在二手房交易过程中,卖房者、房屋中介和购房者都需要承担一定的义务。没有如实履行义务就会导致相关纠纷。本文将探讨二手房交易失败后,是否还需要交中介费。根据司法程序,中介费的认定处理主要有三种方式。第一种情况是中介公司未能促成买卖双方...查看全文

法律分析： 购买商品房需要缴税，同样买卖二手房也是需要缴税。二手房交易要交一定的税费，包括增值税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。其中需要注意： 1、卖房人以转...查看全文

法律分析:二手房交易要交税，包括3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；...查看全文

二手房交易要交税吗需要交税。契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营...查看全文

1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业...查看全文

二手房交易税费包括契税、交易手续费、转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、个人所得税、土地收益金和测绘费等。房子满两年可免增值税，房产证满两年且144平方以下的普通住宅房产免征营业税。...查看全文

办理二手房交易需要的费用(一)买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、...查看全文

法律分析:二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让...查看全文

一、契税在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%;面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和...查看全文

一、二手房遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契...查看全文

二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费、图纸资料费、营业税和个人所得税。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权...查看全文

(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、权属登记费及取证费：按各区具体规定...查看全文

个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税率5%。随营业税额征收城建税（7%或3%或1%）、教育费附加（3%）。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征...查看全文

法律分析:个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税率5%。随营业税额征收城建税（7%或3%或1%）、教育费附加（3%）。个人将购买超过5年（含5年）的普通住...查看全文

律师分析： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税率5%。随营业税额征收城建税（7%或3%或1%）、教育费附加（3%）。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外...查看全文

法律分析:二手房交易是要交税的，包括3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...查看全文

二手房交易不一定需要评估，但根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估制度是公正、公平、公开的，基于基准地价、标定地价和重置价格，并参照当地市场价格进行评估。同时，根据《城市房地产管理法》，房地产成交价格必须如实申报，不得瞒报或不实...查看全文