二手房交易需要支付的费用包括以下几项：
1. 契税：房屋指导价格在指导价格以上或144平方米以上的，税率为3%；房屋指导价格在指导价格以下且在144平方米以下的，税率为1.5%；首次购房且房屋面积在90平方米以下的，税率为1%；
2. 印花税：首次购房的印花税免征；
3. 手续费：每平方米收取6元的手续费；
4. 土地出让金：房屋指导价格的1%；
5. 登记费：80元；
6. 图纸资料费：20元；
7. 营业税：购买普通住宅征收的差额营业税。
8、个人所得税：1%.
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
交易二手房需要交什么费用
律师回答
摘要：二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费、图纸资料费、营业税和个人所得税。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
延伸阅读
二手房是指在房屋房地产市场出售的、已建成并有一定使用年限的房屋，通常为住宅。二手房的定义主要涉及两个方面：一是房屋的建成年限，二是房屋的用途类型。
根据我国《房地产管理法》规定，房屋分为住宅、非住宅和商业用房等类型。其中，住宅是指专供居住的房屋，而非住宅则是指除住宅和商业用房之外的其他房屋。而二手房则是指已建成并有一定使用年限的住宅。
从法律角度上来说，二手房的定义主要涉及两个方面：一是房屋的建成年限，根据《房地产管理法》规定，房屋建成年限满五年的，属于非住宅；建成年限满十年的，属于商业用房。二是房屋的用途类型，根据《商品房销售管理办法》规定，已建成并出售的房屋，其用途类型为住宅。
因此，二手房是指已建成并出售的、已建成并有一定使用年限的住宅，其用途类型为住宅。
根据我国《房地产管理法》规定，房屋分为住宅、非住宅和商业用房等类型。其中，住宅是指专供居住的房屋，而非住宅则是指除住宅和商业用房之外的其他房屋。而二手房则是指已建成并有一定使用年限的住宅。
从法律角度上来说，二手房的定义主要涉及两个方面：一是房屋的建成年限，根据《房地产管理法》规定，房屋建成年限满五年的，属于非住宅；建成年限满十年的，属于商业用房。二是房屋的用途类型，根据《商品房销售管理办法》规定，已建成并出售的房屋，其用途类型为住宅。
因此，二手房是指已建成并出售的、已建成并有一定使用年限的住宅，其用途类型为住宅。
结语：二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费、图纸资料费、营业税和个人所得税。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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