如果买二手房需要处理银行按揭，需要支付银行按揭抵押公证费、按揭合同工本费和商品房案值评估费。抵押公证费是贷款额的1‰，最低收费200元；按揭合同工本费为380元/套；商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。...查看全文

二手房按揭需要缴纳抵押公证费、合同工本费和房屋评估费，费用依具体情况而定。抵押公证费为贷款额的1‰，最低收费200元。合同工本费为380元/套。房屋评估费为总房价的3‰～5‰。...查看全文

二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费、图纸资料费、营业税和个人所得税。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权...查看全文

法律分析:西安二手房交易税费明细是:房款1%（房产证未满5年）的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证...查看全文

一、二手房交易需要交纳的费用：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税：千分之一(首次购房...查看全文

二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费和图纸资料费。契税和印花税的税率根据房屋指导价格不同而有所不同,而手续费、土地出让金和登记费则是按照每平方米计算。最后,购买普通住宅还需要支付差额营业税和个人所得...查看全文

二手房交易流程明细分为：1.买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2.买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3.买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4.卖方同担保公...查看全文

一、二手房遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生...查看全文

一、契税在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%;面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和...查看全文

(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、权属登记费及取证费：按各区具体规定...查看全文

一、二手房交易需要交纳哪些费用1、诚意金。为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的诚意金，并签订合同。购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。2、首付款。首...查看全文

二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担)：（一）契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

法律分析:二手房交易要产生的费用有:_x000D_ （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；_x000D_ （二）税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；_x000D_ （三）房屋买...查看全文

办理二手房交易需要的费用(一)买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、...查看全文

二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房交易中卖方需要支付的费用包括交易手续费、合同印花税、房地产经纪费(中介费)和转产费。此外,出售二手房还需要交个人所得税。二手房是房地产产权...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同的内容、付款方式、交房条件和过户手续等细节，提醒买卖双方注意合同细节，尤其是两个版本的合同内容应保持一致，避免后续纠纷。同时，文章还介绍了按合同约定付房款、交房和过户的相关细节和注意事项，旨在帮助读者更好地了...查看全文

1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际...查看全文

法律分析:二手房交易需要的手续有:签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

二手房过户需要的手续：1.调查产权；2.签订买卖合同；3.找评估公司做评估；4.贷款办理；5.注销他项权证；6.交合同到房管部门；7.缴纳相关税费，拿契税完税证；8.到土管部门办理国土证；9.到房管部门办理房产证。买卖双方需携带不...查看全文