一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

法律分析： 二手房交易需要注意： 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续； 2、结算有线电视的费用并办理更名手续； 3、计算水电煤气金额并结清； 4、办理相关的户口转出转入手续； 5、取得交房交接书。 法律依据 《民法典》 第...查看全文

法律分析:二手房交易需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元...查看全文

二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 二手房交易税是多少...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

二手房过户需要的手续：1.调查产权；2.签订买卖合同；3.找评估公司做评估；4.贷款办理；5.注销他项权证；6.交合同到房管部门；7.缴纳相关税费，拿契税完税证；8.到土管部门办理国土证；9.到房管部门办理房产证。买卖双方需携带不...查看全文

法律分析:二手房交易需要的手续有:签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

一、二手房遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生...查看全文

二手房交易需要缴纳四种税：契税、房屋维修基金、个人所得税和营业税及附加税费。其中，个人所得税在房子满5年且为独一住房时免征。房屋维修基金为购房总价的2％到3％。...查看全文

二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费、图纸资料费、营业税和个人所得税。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权...查看全文

一、二手房交易需要什么税1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。北上广深：首套...查看全文

一、契税在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%;面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契...查看全文

二手房交易需提供公证委托书，法人授权委托书和身份证明复印件；按揭方式付款需现场签字并提供证明文件。...查看全文

二手现房交易需要缴纳契税、房屋维修基金、个人所得税和营业税及附加税费。其中，个人所得税可免征，若房子满5年且是独一住房。房屋维修基金为购房总价的2％到3％。...查看全文

一、二手房交易需要交纳的费用：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税：千分之一(首次购房...查看全文

法律分析： 办理二手房过户时，需要提供的材料有：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 法律依据：...查看全文

二手房交易流程：发布/了解房源信息、看房挑选、买卖达成初步意向并交定金、签约并支付首付款、缴纳税费过户、支付剩余房款、交房。...查看全文

法律分析：二手房过户所需要的材料有房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。法...查看全文

法律分析:二手房交易需要的流程是:_x000D_ 1.到市房产交易中心评估价值；_x000D_ 2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；_x000D_ 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；_x000D_ 4....查看全文