法律分析： 办理二手房过户时，需要提供的材料有：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 法律依据：...查看全文

法律分析:二手房交易需要准备的材料有:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。...查看全文

需要准备下列材料： 《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。 房屋交易核准证明。 土地使用证原件和复印件。 房地产权登记申请书。 申请人身份证明复印件。 授权委托的须提交合法...查看全文

二手房交易需要以下材料：1、个人及配偶、共有人身份证明原件和复印件；2、个人婚姻状况证明的原件及复印件；3、共有人同意出售房地产的合法文件或委托书等。一、二手房出售的，要交下列税费：...查看全文

本文介绍了购房所需文件和卖方携带材料。购房所需文件包括家庭购房申请表、购房承诺书、无房证明、身份证明、婚姻证明、收入证明、购买资格证明等。卖方携带材料包括身份证明、婚姻证明、产权证明、收款凭证等。...查看全文

律师分析： 房产转让进行房产变更登记，需要的材料如下：1、申请人的身份证明；2、如委托他人代为办理，则需提供代理人身份证明、授权委托书；3、房产证；4、证明变更事实的材料，如房屋买卖合同或者赠与合同等。 【法律依据】： 《不动产...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的资料和流程,包括房屋所有权证书、房屋买卖合同、身份证原件和复印件、房屋所有权登记申请书等资料,以及收件、交件、契税、收费、发证等流程。二手房交易在大城市如北京、上海、深圳等非常活跃,具有广阔的发展前景。...查看全文

1、二手房交易所需材料：登记申请书原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的包头存量房买卖合同原件、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定...查看全文

1.登记申请书原件(受理窗口提供)；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证原件；4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件；5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量...查看全文

二手房交易需要提交一系列证件材料,包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同或公证的房地产买卖合同、房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书或分割协议书、抵押权人同...查看全文

法律分析:二手房交易需要的手续有:签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

二手房过户需要的手续：1.调查产权；2.签订买卖合同；3.找评估公司做评估；4.贷款办理；5.注销他项权证；6.交合同到房管部门；7.缴纳相关税费，拿契税完税证；8.到土管部门办理国土证；9.到房管部门办理房产证。买卖双方需携带不...查看全文

1、农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。2、房屋...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的资料和二手房的定义。二手房交易需要提供户口本和二手房过户需要的手续，包括调查产权、签订买卖合同、找评估公司做评估、办理按揭业务、注销他项权证、缴纳税费、办理国土证和房产证等。二手房是指已经在房地产交易中心...查看全文

二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首期付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种贷款方式。二手房按揭需要的材料有：1、借款人合法的身份证件；2、借款人经济收入证明或者职业证明...查看全文

１、登记申请书原件（受理窗口提供）２、申请人身份证明３、房屋所有权证原件４、网上签约的北京市存量房买卖合同原件５、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结...查看全文

在进行二手房交易时,原房主和买卖双方需要到场签订合同并约定成交价格、付款方式、腾房时间以及违约责任。卖方和买方需要提供相应的证件和证明文件,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件。在款项交接完毕后...查看全文

一、二手房交易需要什么税1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。北上广深：首套...查看全文

二手房买卖需准备产权人身份证、产权证、买卖合同及申请过户登记材料。根据《城市房地产管理法》，转让房地产需如实申报成交价，不得瞒报或虚报。转让应签订书面合同，明确土地使用权方式。...查看全文