房屋租赁合同房客亲戚代签怎么处理

律师回答

合同履行期限的法律法规:根据《民法典》的对方,合同的履行期限由当事人协商约定;当事人没有约定的,由其协议补充或按照交易习惯等因素来确定;如果仍不能确定的,债务人可随时履行,债权人可随时请求对方履行,但要给债务人必要的时间去准备。

现行法律法规中对合同格式条款有哪些规定

现行法律法规中对合同格式条款的规定有:提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务;提供格式条款的一方采取合理的方式提示对方注意免除或减轻其责任的条款应该按照对方的要求,对该条款予以说明;法律其他规定。

涉及违约金和变更合同的法律法规有哪些

当事人违约而变更合同的情形:

1、当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充;

2、合同标的的变更;

3、合同标的数量的增加或者减少;

4、履行方式的改变;

5、合同履行期的提前或者延期等。

物业管理的法律法规有哪些

物业管理的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励物业管理采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平。

关于物业方面的法律法规有哪些

关于物业方面的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。国务院2018年3月19日发布实施的《物业管理条例》系现行有效的物业管理法规规章中最重要的一部。经2018年修正,物业服务管理中现存的诸多问题得以解决。

合同履行期限变更的条件有哪些

合同履行期限变更的条件:1、具有合同履行变更的客观事实。情事泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实;变更是指情事在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化,也包括非经济事实的变化。2、合同履行变更发生在合同成立生效以后,履行终止以前。一方面,如果合同履行变更发生在合同订立时,就应认为当事人已认识到发生的事实,而当事人仍以对自己不利的已变更的情事作为合同的内容,就表明当事人自愿承担风险,所以事后也就没有保护的必要;另一方面,如果在合同履行完毕后才发生合同履行变更,由于此时合同关系已经消灭,所以不适用合同履行变更原则。3、合同履行变更非当事人所能预见。如果当事人在订约时能够预见,就表明他承担了事件发生的风险,因此不适用合同履行变更原则;如果当事人对合同履行变更事实上没有预见,但根据诚实信用原则应当可以预见,那么仍然不能主张合同履行变更。4、合同履行变更不可归责于双方当事人。即双方当事人对于合同履行变更没有过错。而不可归责于当事人的事由可分为不可抗力、意外事件和其他事件三种。5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平。合同履行变更发生后通常造成当事人之间的利益失衡,如果继续履行合同,就会对当事人明显有失公平,违反了诚实信用原则和公平原则。这里必须把握好“度”,即合同履行变更必须造成当事人之间的利益极不均衡,如果对当事人之间的利益影响轻微,就不能适用这项原则。

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