律师分析:
东营市住房公积金贷款利率是由国家规定的,以目前的政策来看,最高不超过基准利率的1.1倍。同时,此利率会根据借款人的信用情况、还款方式等多种因素进行测算和综合评估,最终产生具体的贷款利率。具体的贷款利率计算方式如下:首先,根据中国人民银行公布的贷款基准利率,确定当前的基准利率。然后,在基准利率上乘以1.1倍,得到最高可能的贷款利率。最后,根据借款人的信用情况、还款方式等情况,综合考虑确定贷款利率。需要注意的是,虽然贷款利率是由各项因素共同决定的,但是在任何情况下都不能超过国家规定的最高利率,否则就属于违法行为。
【法律依据】:
《中华人民共和国合同法》第十二章第一百二十七条 当事人订立合同时,应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则。此条法律对于约定公积金贷款利率时的原则作出了明确规定,旨在提醒当事人必须本着真诚信用,不能利用自身优势损害对方权益。