未成年人的房产证上可以加入监护人或父母的名字，但需要监护人代为申请登记，并提供身份证明材料。如需处置未成年人的房屋，则需提供书面保证为未成年人利益。...查看全文

孩子的房产可转让，但若登记过户则为孩子财产。监护人应优先考虑被监护人利益，并不得处分其财产。监护人决策应尊重被监护人意愿，考虑其年龄和智力。...查看全文

律师分析： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。但是这个是要分情况的：1.如果孩子已成年，父母没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要...查看全文

法律解析： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。但是这个是要分情况的：1.如果孩子已成年，父母没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要...查看全文

安置房名额不可转让，但办理了房产证后可过户；无证拆迁安置房需办理公证手续，有拆迁协议书可办理产权证；部分开发商可提供更名服务。安置房是政府为拆迁住户建设的房屋，需在取得房产证后方可转让，与一般房屋交易无异。...查看全文

律师分析： 购房可以写孩子的名。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产，可以选择将房产赠与给孩子，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力，赠与合同是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同...查看全文

农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他...查看全文

律师解答： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。但是这个是要分情况的：1.如果孩子已成年，父母没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要...查看全文

租赁房屋期间，产权人仍可出售和抵押房产，对租赁关系影响不大。出售后，若租赁合同未约定中止条款，则新产权人成为新出租人，合同延续有效。租赁房产被抵押也不影响租赁关系。但出租人出售房产需提前三个月通知承租人，并给予优先购买权。房屋租赁...查看全文

本文介绍了房屋所有权的相关法律问题以及在我国房产中写一个人的名字是否属于夫妻共同财产。离婚后房子如何分配和分割方法也进行了阐述。最后提醒，对于离婚后房子的处理，需要具体情况具体分析，最好寻求专业人士的帮助。...查看全文

房屋买卖合同中买受人能签两个人的名字吗？购房合同中的买受人与共同共有人有什么区别吗？买受人是指支付价金的人，又称买方。根据情况不同，房屋买卖合同可以签两个人的名字或者只签房产证上的所有权人名字。买受人与共同共有人在法律权利上没有区...查看全文

夫妻共同房产需双方同意，一个人不能单方面买卖。...查看全文

改名字需要出生证、户口本和单位证明，身份可以在所在单位或当地公安局、民政局办理，户口改名需前往当地派出所。公民户口变更登记是为了使原有登记内容与实际情况相符，具有法定效力，只能由户口登记部门依法办理，公民不能自行改动。...查看全文

法律分析：用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。法律依据：...查看全文

法律分析:买房子能写夫妻名字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。婚后买房子写夫妻名字应当视为夫妻共有，属于夫妻双方共同财产。法律依据:《...查看全文

律师解答： 购房可以写孩子的名。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产，可以选择将房产赠与给孩子，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力，赠与合同是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同...查看全文

卖房在房产交易中很常见，卖房过程中也容易遇到相关的纠纷。房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗? 房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。 夫...查看全文

律师分析:购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...查看全文

婚后用夫妻共同积蓄所买房屋为夫妻共同所有。对于善意不知情的买受人，如果已经办理了房屋过户登记，可以取得房屋所有权，你有权向出卖方（你的妻子）追偿。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊...查看全文

律师分析： 婚后用夫妻共同积蓄所买房屋为夫妻共同所有。对于善意不知情的买受人，如果已经办理了房屋过户登记，可以取得房屋所有权，你有权向出卖方（你的妻子）追偿。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾...查看全文