一、房屋买卖合同中买受人能签两个人的名字吗
这个要视情况而定：
1、谁出资，就应当写谁的名字；
2、如果是共有的可以写两个人的名字；
3、婚前的财产一般属于个人财产。
但双方可以进行协商约定该房产为夫妻共同财产；
4、未婚双方在法律角度上看等于没有关系，在商品房买卖合同上，只需签订房屋所有权人的名字，也就是房产证上的名字，只有双方登记结婚后，房屋买卖才需签订夫妻双方的名字。
二、购房合同中的买受人与共同共有人有什么区别吗?
没有区别。两者法律权利是一样的。双方都是共有人，如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效。
扩展资料
房屋的共有人主要体现在房产证上，对于一套房子，可能属于一个人，也可能属于几个人。
比如房屋的所有权属于李明和韩梅梅，现在房产证上一般都会注明共有人所占的份额，比如：李明（57%），韩梅梅（43%），注明分额的属于“按份共有”，未注明份额的是“共同共有”，发生纠纷需要分割财产时，一人一半。
“共有人”不等同于“买受人”，“买受人”是一个事实概念，这房子拿钱是谁买的，谁就是买受人，一旦交易完成，买受人的身份也就固定了，不再改变。但是“共有人”或者说房屋的“所有人”则可能因为多种情况而出现改变。
三、什么是买受人吗
（1）又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。、、、若保险事故发生于买卖合同成立后，标的物所有权移转前，则原保险契约上的利益之归属应具体分析:若于买卖之际，出卖人纯为买受人之利益而投保，则保险赔偿金应属于买受人，但于未受清偿之价金内，出卖人仍保有其利；
（2）以最高应价购得拍卖标的的竞买人；
（3）与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人、
房屋买卖合同中买受人能签两个人的名字吗
律师回答
摘要：房屋买卖合同中买受人能签两个人的名字吗？购房合同中的买受人与共同共有人有什么区别吗？买受人是指支付价金的人，又称买方。根据情况不同，房屋买卖合同可以签两个人的名字或者只签房产证上的所有权人名字。买受人与共同共有人在法律权利上没有区别，都是共有人，转让房产时都需要签订买卖合同。
延伸阅读
结语：在房屋买卖合同中，买受人签订的名字应根据具体情况而定。根据资金出资、共有情况和婚姻状况等因素，可以签订一个或两个人的名字。购房合同中的买受人与共同共有人在法律权利上没有区别，都享有相同的权益。需要注意的是，买受人是指支付价款的人，而共有人是指房产证上的所有人。在交易完成后，买受人身份固定，而共有人可能因各种情况而改变。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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