房屋买卖合同需要双方签字才有效，但如果一方未签字但已盖章或履行主要义务，则仍然有效。根据法律规定，房屋买卖合同通常在双方签字或盖章后生效，或符合约定的生效条件时生效。...查看全文

房屋买卖合同需要两人签字才有效，如果其中一人未签字，但已盖章或履行主要义务，则合同仍然有效。根据法律规定，房屋买卖合同通常在双方当事人签字、盖章时生效，或符合双方约定的生效条件时生效。...查看全文

如果房屋买卖中，个人签字是根据法律成立的，那么它就会生效。共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。如果出卖人未完全取得财产的所有权，导致无法执行合同，买受人可以解除合同，并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

房屋买卖共同财产个人签字生效。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造...查看全文

法律分析:房屋买卖共同财产个人签字如果依法成立的生效。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因出卖人未取得财产全部所有权，导致合同不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据:...查看全文

房屋买卖合同卖方代签合同经授权生效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一方签字无效。因为合同有效的条件是首先合同的主体具有民事行为能力并且达成了真实的意见表达，而只有一方签字的意思表达是不完整的，所以房屋买卖需要双方签字才能有效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋买卖合同一方签字无效，法律依据为《民法典》。房屋买卖中介违约需返还定金并赔偿损失，违约金一般为定金的两倍。卖方若因查封等原因无法过户，也应承担违约责任。买方可要求占用资金的利息。...查看全文

法律分析：房屋买卖合同一方签字是否有效吗房屋买卖合同一方签字无效。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订...查看全文

律师分析： 不是的。合同的生效要件除了双方当事人签字以外，还需要满足以下条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十...查看全文

法律解析： 不是的。合同的生效要件除了双方当事人签字以外，还需要满足以下条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十...查看全文

一、房屋买卖合同签字就生效吗 1、房屋买卖合同不是签字就生效。具体要看具体的事实和情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外，还必须满足当事人主体适格且意思表示真实以及合同约定内容不违反法...查看全文

法律解析： 不是的。合同的生效要件除了双方当事人签字以外，还需要满足以下条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十...查看全文

律师解答： 不是的。合同的生效要件除了双方当事人签字以外，还需要满足以下条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同中一方签字是否能有效以及无效后如何赔偿和承担违约责任的相关规定。根据《民法典》第四百六十五条和第一百四十三条、第一百五十七条的规定,合同成立后当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立...查看全文

共有房产出售需共有人签字，否则合同无效。无效合同需返还房款、房屋，支付使用费、装修补偿。过错方需赔偿对方损失，恶意行为可能被罚款。涉及违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效，合同成立需双方签字或盖章。采用合同书形式订立合同时，双方签字或盖章合同成立；采用信件、数据电文等形式订立合同时，可要求签订确认书。《民法典》规定，合同书形式订立合同需双方签名、盖章或按指印；...查看全文

夫妻共同拥有的房屋出售需双方签字生效。夫妻对共有财产有平等处置权，但一方未经同意出售房屋，另一方不能追回房屋。若一方擅自出售房屋造成另一方损失，离婚时可请求赔偿损失。...查看全文

律师分析:私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意思的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。...查看全文

律师分析： 私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意思的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文