法律分析:房屋买卖共同财产个人签字如果依法成立的生效。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因出卖人未取得财产全部所有权，导致合同不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据:...查看全文

房屋买卖共同财产个人签字生效。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造...查看全文

夫妻共同拥有的房屋出售需双方签字生效。夫妻对共有财产有平等处置权，但一方未经同意出售房屋，另一方不能追回房屋。若一方擅自出售房屋造成另一方损失，离婚时可请求赔偿损失。...查看全文

房屋买卖合同一个人签字无效。我国法律规定，双方当事人签字或盖章，或签订确认书，合同即成立。...查看全文

共有产权人未签字的房屋买卖合同无效，需得到全部共有人同意；但如共有人出具同意出售承诺书或事后追认，可认定为有效；若部分共有人擅自处分财产，一般无效；但若第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，应认定为有效。...查看全文

夫妻共有房产出售时，双方必须签字才有效，否则买方权益无法保障；根据《民法典》规定，共有人对共有不动产享有所有权，处分需全体共有人同意；若无约定，各共有人有管理权和义务。...查看全文

共有产权人未签字的房屋买卖合同一般无效，需共有人同意；但如共有人出具同意出售承诺书或事后追认，可视为有效。部分共有人擅自处分财产无效，但善意购买者支付合理对价并办理产权登记有效。...查看全文

房屋买卖合同需要两人签字才有效，如果其中一人未签字，但已盖章或履行主要义务，则合同仍然有效。根据法律规定，房屋买卖合同通常在双方当事人签字、盖章时生效，或符合双方约定的生效条件时生效。...查看全文

房屋买卖合同需要双方签字才有效，但如果一方未签字但已盖章或履行主要义务，则仍然有效。根据法律规定，房屋买卖合同通常在双方签字或盖章后生效，或符合约定的生效条件时生效。...查看全文

房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善...查看全文

房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善...查看全文

律师分析： 房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

法律分析：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定...查看全文

共有房产买卖合同若缺乏共有人签字，可能导致无效。无效合同需由法院确认，产生相应法律后果：返还房屋价款或房屋、支付使用费、补偿装修价值、赔偿损失、支付惩罚性赔偿、收缴财产、受罚。买方需注意保护自身权益，避免被动处境。...查看全文

共有产权人未签字的房屋买卖合同无效，但若共有人同意或出具承诺书或事后追认，则认定为有效；部分共有人擅自处分财产无效，但善意购买者支付合理对价并办理产权登记的仍有效。...查看全文

律师解答： 房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

法律解析： 房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

房屋买卖合同一方签字无效，法律依据为《民法典》。房屋买卖中介违约需返还定金并赔偿损失，违约金一般为定金的两倍。卖方若因查封等原因无法过户，也应承担违约责任。买方可要求占用资金的利息。...查看全文

产权登记对于房屋买卖合同的有效性问题：只有出卖人名下登记的房屋买卖合同一般认定为有效，买受人无需考虑共有人的同意；夫妻双方名下登记的房屋买卖合同，若其中一方未签署同意，合同无效；夫妻一方代理另一方签署合同，需满足代理要件，否则合同...查看全文

法律分析:房屋买卖合同中部分共有人未签字，如果该合同是依法订立的，合同有效；如果受让人符合善意取得的情形的，受让人取得该房屋的所有权，其他共有人不能追回该房屋，但可以要求处分人赔偿损失；如果受让人不是善意取得的，则其他共有...查看全文