房产证老证换新证流程

律师回答

一、旧房产证换新房产证的流程

1、旧房产证换新房产证的流程是:向有关部门进行申请,询价与受理,经过房管所的初审、以及审批。审批完成后通知换证人,缴纳一定工本费,最后房产部门进行登记后发于新的房产证。申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理,还需要委托书原件、以及受托人身份证复印件以及原件的等。

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

二、换房产证需要什么手续办理

1、产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状。

3、丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

4、对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

5、产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
旧房产证换新房产证的流程

旧房产证换新房产证的流程:先向相关机构申请;带着房产证、身份证等到当地的不动产登记机构办理;等待受理、审核、收费等过程就可以拿到新的房产证了。...查看全文

旧房产证换新房产证的流程

法律分析:旧房产证换新房产证的流程:先向相关机构申请;带着房产证、身份证等到当地的不动产登记机构办理;等待受理、审核、收费等过程就可以拿到新的房产证了。法律依据:_x000D_ 《不动产登记条例》第...查看全文

老结婚证换新证流程

合法的夫妻双方当事人的一方带上老结婚证、户口本、身份证到户口所在地婚姻登记处,重新填写申请表,工作人员审核当事人提交的材料,审核通过即可发新的结婚证。一、老结婚证换新证流程一般老结婚证上...查看全文

老结婚证换新证流程

法律分析:   当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。   《婚姻登记条例》第十五条   婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由...查看全文

老结婚证换新证流程

法律分析: 当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。 《婚姻登记条例》 第十五条 婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民...查看全文

旧房产证换新房产证的流程是什么

旧房产证换新房产证的流程如下:1、申请;2、询问并受理;3、初审;4、审批;5、缮证;6、收费;7、记载于登记簿;8、发证。...查看全文

老房产证怎么换新证

旧房产证换新房产证的流程:先向相关机构申请;带着房产证、身份证等到当地的不动产登记机构办理;等待受理、审核、收费等过程就可以拿到新的房产证了。 法律依据 《不动产登记条...查看全文

房产证换不动产证流程

法律分析: 房产证换不动产证的流程: 1、准备好以下材料:不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等(核原件,留复印件);不...查看全文

老结婚证换新证流程是怎样的

可以向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证,以旧换新需要的材料:1、双方有效的居民身份证和户口簿原件;2、原结婚证或加盖查档专用章的婚姻登记档案复印件;3...查看全文

老房产证换新房产证需要多久

一、旧房产证换新房产证工作时限及工作流程 1、办事时限:30个工作日 2、申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证二、旧房产证换新...查看全文

老房产证换新房产证需要什么

旧房产证换新房产证的流程包括申请、受理、初审、审批、缮证、收费、登记簿记载和发证。受理条件包括申请书、房屋所有权证、房屋平面图、申请人身份证复印件及委托书(如有)、单位换(验)证所需的法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证等文件...查看全文

旧结婚证换新证流程

一、旧结婚证换新证需要什么手续 可以向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证,以旧换新需要的材料: 1、双方有效的居民身份证和户口簿原件; 2、原结婚证或加盖查档专用章的婚姻登记档案复印件; ...查看全文

老房产证一定要换新证吗

律师分析: 根据我国法律规定,房屋所有权可以通过房产证来证明。对于老房产证是否需要换新证,其实并没有一个明确的法律规定。有些人认为,房产证年限长了以后就必须重新申领新证,否则可能会影响房屋买卖甚至权属归属问题。实际上,老房产证不一...查看全文

老房产证一定要换新证吗

法律解析: 根据我国法律规定,房屋所有权可以通过房产证来证明。对于老房产证是否需要换新证,其实并没有一个明确的法律规定。有些人认为,房产证年限长了以后就必须重新申领新证,否则可能会影响房屋买卖甚至权属归属问题。实际上,老房产证不一...查看全文

老房产证一定要换新证嘛

律师解答: 根据我国法律规定,房屋所有权可以通过房产证来证明。对于老房产证是否需要换新证,其实并没有一个明确的法律规定。有些人认为,房产证年限长了以后就必须重新申领新证,否则可能会影响房屋买卖甚至权属归属问题。实际上,老房产证不一...查看全文

老结婚证换新证程序?

律师解答: 可以向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证。首先携带双方有效的居民身份证和户口簿原件,原结婚证或加盖查档专用章的婚姻登记档案复印件,双方当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片...查看全文

老房产证换新房产证需要多少钱

本文介绍了房产证的办理流程和作用。需要支付50元变更费和5元贴邮票的费用,才能完成换证流程。具体的步骤包括登记收件、勘丈绘图和产权审查。产权证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权证明,是依法保护房屋所有权的合法凭证,包括房屋所有...查看全文

房产证换不动产证流程有哪些

法律分析:1、房产证换不动产证流程有哪些权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。...查看全文

房产证换不动产证流程和费用

把房产证土地证换成不动产证需要工本费10元,如果房产证土地证两证少一证需要重新办理,登记费是80元。房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核...查看全文

老房证换新房证怎么办?

律师分析: 一、旧房产证换新房产证流程:1、 申请;2、 询问并受理;3、 初审;4、 审批;5、 缮证;6、 收费;7、 记载于登记簿;8、 发证。二、受理条件:1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》,有共有人的还...查看全文