房子不租了，押金可以退吗？违约金多少？要提前多久通知房东？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果承租人没有对出租屋内设施造成损害，押金可以退；合同到期时，承租人应提前解除合同，如出租人先违约，承租人无需支付违约金；通常要提前一个月...查看全文

租房定金的退还与保证：承租人与出租人可以协商退还定金，但如出租人不同意退还，即使被起诉也不能退还。定金具有保证作用，一方不履行义务则没收定金，另一方不履行义务则双倍返还定金。定金是作为债权的担保，债务人履行债务后定金应抵价或追回。...查看全文

租房子押金不退可以，但在无毁损情况下，业主应退还押金；退租时是否退押金应以合同约定为准，违约责任及损害赔偿责任适用；租赁合同纠纷可不必联系中介，但书面形式订立合同更有利于保护双方利益。...查看全文

租房押金的收取和退还应根据双方协商解决，没有具体法律规定。在租赁合同中应注明退还押金的时间和条件。押金的性质决定了是否可以要回，如物品保全可退还，违约金则不可。对于租金，双方可协商扣除一部分。租房双方应严格按照合同执行。...查看全文

租赁合同一方违约租金不退还，但需承担违约责任。合同违约诉讼时效一般为三年，自权利受损害之日起计算。对于合同违约纠纷，当事人可协商、调解或起诉法院解决。调解协议需双方自愿，且不得违反法律规定。...查看全文

租房合同违约押金通常需要退还，除非合同另有约定。房东不能随意扣留租户的押金，但可以要求租客承担违约责任。租房合同的必备条款包括当事人基本信息和房屋情况。租房合同要具有法律效力，需要满足当事人的民事权利能力和行为能力、平等自愿的条件...查看全文

租房押金不退怎么办？根据租赁合同，如果未明确押金的性质或规则，押金应作为租赁预付款返还。房东应在租赁关系消除后的当天全额无息退还押金。如有财产损失可扣除押金，但需在扣除后退还剩余。押金作为房屋及财产的担保，如造成损失则应扣除。双方...查看全文

租房到期不退押金怎么办？房东可以在以下情况下扣除押金：1、租客未按合同约定时间退租；2、租客未按时交纳租金；3、租客损坏房东物品。租赁合同应明确押金的性质和作用，押金应在租赁关系消除后无息全额退还租客。如果房东无理扣押押金，双方可...查看全文

租赁合同未约定违约金，但在发生违约时，仍可要求支付违约金。违约金应等于实际经济损失。违约金是指根据合同或法律规定，违约方应向对方支付的金钱。...查看全文

租赁一方违约责任租金是否退还，根据《中华人民共和国民法典》规定，租金一般不退还，但违约方需承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。双方先后违约时，出租人应支付违约金并赔偿损失，如未交付房屋或维修不当；承租人未支付租金或使用不...查看全文

租房押金不退，可以协商解决。如果合同中有相关退还条款，经过协商仍不退还，可起诉。根据《民法典》第578条，一方明确表示或行为不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。根据第733条，租赁期满后，承租人应返还租赁物，需符合约定或物品使...查看全文

租房交押金，可退。押金是为保证不损害对方利益而存放的费用，如无损害可要求退还。如房东不退，可诉讼解决。依据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理因财产和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文

租期未满一年时，押金能否退还取决于租赁合同的约定。通常情况下，如果承租人违约，押金一般不予退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。如果房东拒绝退...查看全文

租房房东违约应根据租赁合同约定进行赔偿，若无约定则可要求赔偿实际损失。如发生纠纷，可友好协商解决，无法解决时可起诉法院维护权益。对于房东不支付违约金，承租人可起诉法院要求判决。租房合同违约金应根据约定计算，避免重复计算。...查看全文

租房子房东违约可分为三种情况：第一是交完定金后房东违约及赔偿方法；第二是租房期限未到房东提前收房及赔偿方法；第三是房东不履行出租人义务及赔偿方法。根据法律规定，无论哪种情况，房东都有赔偿责任，包括双倍定金、违约金以及赔偿租客和邻居...查看全文

租房押金既可以算作违约金，也可以退还给租客。具体情况取决于房主和租客之间的合同约定以及双方的履行情况。如果房主未履行合同承诺，房主应退还押金及同等款的违约金；如果租客未履行合同责任，房主有权收回房屋使用权并没收押金。如果房东不退押...查看全文

租房双方需严格执行租房合同约定，物品保全可要回押金，违约金不可要回。双方可协商解决租金问题，提前一个月书面通知退房。如无约定，可协商补充约定。对方退租为违约，可要求违约金及损失赔偿，协商不成可起诉。...查看全文

房屋租赁合同违约分为出租人和承租人违约两种情况。出租人违约包括后悔不出租或要求提前解除合同，承租人可要求违约金或赔偿实际损失。承租人违约包括延期支付租金或提前退还租金，出租人可要求终止合同并赔偿损失，或继续履行合同并支付租金。承租...查看全文

房东不退押金，承租人可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》，人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除且租客...查看全文

租房押金退还需谨慎，合同规定决定权： 根据租房合同规定，承租方在提前通知出租方的情况下，可退还押金；无规定则不予退还。合同应明确押金退还条件，包括设施状况和期限。双方应协商确定退租后的押金处理方式，避免纠纷。租客应提前与房东协商，...查看全文