租赁一方违约责任租金是否退还，根据《中华人民共和国民法典》规定，租金一般不退还，但违约的一方要承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。另外，租赁合同双方先后违约时，应追究各自的违约赔偿责任。出租人的违约责任包括支付违约金和赔...查看全文

租赁合同一方违约租金不退还，但需承担违约责任。合同违约诉讼时效一般为三年，自权利受损害之日起计算。对于合同违约纠纷，当事人可协商、调解或起诉法院解决。调解协议需双方自愿，且不得违反法律规定。...查看全文

租房房东违约应根据租赁合同约定进行赔偿，若无约定则可要求赔偿实际损失。如发生纠纷，可友好协商解决，无法解决时可起诉法院维护权益。对于房东不支付违约金，承租人可起诉法院要求判决。租房合同违约金应根据约定计算，避免重复计算。...查看全文

租房合同违约时，押金退还以双方协议为准，违约责任由违约方承担。如果合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，则按照约定办理。租房押金不退时，可以通过协商解决，如不成，可向法院起诉。租赁合同未明确押金性质时，押金作为预付款需退还。如果...查看全文

租房合同违约押金通常需要退还，除非合同另有约定。房东不能随意扣留租户的押金，但可以要求租客承担违约责任。租房合同的必备条款包括当事人基本信息和房屋情况。租房合同要具有法律效力，需要满足当事人的民事权利能力和行为能力、平等自愿的条件...查看全文

一、租房签订合同后违约租金是否可以退 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权...查看全文

中介租房违约合同赔偿责任由委托人承担，根据中介合同的约定和法律依据进行计算。房产中介的基本服务项目包括房屋权属调查、房屋使用状况调查和房屋市场行情调查。...查看全文

租期未满一年时，押金能否退还取决于租赁合同的约定。通常情况下，如果承租人违约，押金一般不予退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。如果房东拒绝退...查看全文

房屋租赁合同的违约金计算及处理方式。根据合同约定，违约金按约定比例支付；若约定过高或过低，可要求变更；若合同未约定，违约金应按实际损失计算；违约金支付独立于履行；违约方应补偿实际损失差额；双方可协商或通过法院解决纠纷。需注意违约方...查看全文

根据《民法典》，承租人提前退租是违约行为，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》第577、583和584条的规定，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，...查看全文

租赁合同未约定违约金，但在发生违约时，仍可要求支付违约金。违约金应等于实际经济损失。违约金是指根据合同或法律规定，违约方应向对方支付的金钱。...查看全文

本文介绍了房屋租赁中承租人的违约责任和义务，以及单方解除租房协议的合法性问题。根据《民法典》相关条款，承租人在房屋租赁期限内应承担按期支付租金、合理使用房屋及其附属设施、遵守房屋租赁管理规定的义务。如果承租人未按照约定使用房屋及其...查看全文

法律分析:租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同的违约责任：依据我国《民法典》的相关规定，合同债务人不履行或不适当履行合同义务的，应向对方当事人支付违约金；因违约行为而造成房屋财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；法院或仲裁机关作出要求实际履行的...查看全文

承租人和出租人在租赁合同中都有违约责任。承租人违约可能需要继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，而出租人可以解除合同并要求违约赔偿金。根据《民法典》规定，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则。租赁合同违约责任包括出租人未交付房屋、未维...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同中违约责任条款有：（一）由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。（二）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合...查看全文

租房方提前终止合同，房东经济损失如何处理？最好协商确定违约金，按实际损失计算。合同中约定的按合同操作。协商失败可向法院起诉，法院最终判决是否承担违约责任及违约金支付。...查看全文

本文介绍了合同中的完全赔偿和合理预见规则以及预期违约的定义和实质。预期违约可以分为明示毁约和默示毁约两种，守约当事人可以采取自救手段、寻求司法救济或持合同的效力等方式来追究对方当事人的法律责任。在处理门面房租赁合同纠纷时,可以采取...查看全文

民法典规定租房合同可约定提前退租责任，押金退还需根据情况处理。若存在居住危险，退还实际租住期间费用；若无居住危险，按租房合同约定办理；若无约定或无合同，退房属违约，可扣除合理损失和实际租住期间费用后退还余款。...查看全文

租赁合同出租方违约的责任有：1、出租人未按约定将租赁物及其附属物交付给承租人的，应当向承租人支付违约金，给承租人造成损失的，还应当承担赔偿责任；2、出租人交付的租赁物及其附属设施不符合租赁合同要求，或者未按...查看全文