婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产归首付方所有，但还贷部分共同财产；双方共同支付首付且婚后还贷，房产共同财产，未还贷部分协商，否则由得房方偿还。...查看全文

法律分析:离婚处理共同贷款房产的方式:一般由双方协议处理，协议不成的，该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方予以补偿。...查看全文

1、离婚时，需要确定贷款是双方共同债务还是一方债务，并确定承担方式。 2、如果贷款是双方共同债务，根据《民法典》规定，应该共同承担，如果共同财产不足清偿，需协商或由法院判决。 3、如果贷款是一方个人债务且不用于双方共同生活开支，该...查看全文

离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。...查看全文

法律分析： 离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方...查看全文

若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，未还贷部分由双方协...查看全文

夫妻离婚后，可以通过协商或法院判决的方式，向银行申请删除次贷人身份，从而解除其对房屋贷款的责任。无论是主贷人还是次贷人，只要夫妻共同申请住房贷款，就有义务偿还贷款。...查看全文

律师解答： 在夫妻双方离婚的时候，共同财产的划分一般是根据平均原则进行分割的，除了平均分配，协商也是首要的原则，但是在夫妻双方协商不成的情况下，则由法院根据案件的具体情况进行判决，其判决一般是根据照顾子女和女方利益原则和有利生活，...查看全文

法律解析： 在夫妻双方离婚的时候，共同财产的划分一般是根据平均原则进行分割的，除了平均分配，协商也是首要的原则，但是在夫妻双方协商不成的情况下，则由法院根据案件的具体情况进行判决，其判决一般是根据照顾子女和女方利益原则和有利生活，...查看全文

夫妻离婚时，共同还款人的处理可以由双方协商解决，法院可判决未还贷款为不动产登记方的个人债务。共同还贷部分和增值财产需由不动产登记方给予补偿。夫妻婚姻期间产生的债务需共同承担，除非有证据证明该债务是个人债务，且在另一方不知情且未用于...查看全文

离婚无法解除共同贷款，除非约定由一方偿还。根据法律规定，夫妻共同签名或追认的债务，以及婚姻期间个人名义为家庭生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。...查看全文

法律分析：1、房贷首先要被确认是夫妻共同债务还是个人债务，根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。 （1）如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿； （2）协议不成时，由法院判决。 男女...查看全文

夫妻贷款离婚后，债务偿还需根据具体情况分析处理。共同签名或追认的债务属夫妻共同债务，需双方共同偿还。个人名义超出生活需要的债务不属夫妻共同债务，由个人承担。...查看全文

婚后共同购房，不论产权登记在谁名下，都应视为夫妻共同财产。父母资助子女购房，产权登记在一人名下，按出资比例分割，无约定按比例分割。父母出首付款，产权登记在子女名下，共同还贷，首付款为出资方子女个人财产，离婚时不分割，共同还贷部分为...查看全文

我国的民法典对夫妻共同债务的判定作出了明确的规定。一般情况下，夫妻双方一起签名，或其中一方事后追认等共同意思表示所负担的债务，还有夫妻之间的其中一方通过个人的名义，为家庭的日常生活所需要所负担的债务，都属于夫妻共同债务。但是，如果...查看全文

法律分析：1.当事人在合同中约定合同解除条款的，可以约定合同解除条件、解除时间等； 2.约定解除的情形出现后，当事人可以解除合同； 3.解除合同有约定解除和法定解除2种情形。 4.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十...查看全文

居间合同的解除适用解除合同的条件，可以适用约定解除或法定解除。如果合同中有明确约定解除的条件，则依照约定解除；如果没有约定，依照合同法的规定，在下列情形中可以解除：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方...查看全文

合同协议解除只需要通知对方到场协商一致即可解除。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事...查看全文

《民法典》规定了三种解除行纪合同的方式：约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是在制定合同时就约定了解除条件，一旦满足解除条件，合同就会解除；法定解除是指当出现法定解除事由时，权利人可以向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。又根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表...查看全文