解除共同还款关系需要出借人同意，否则需履行还款义务并承担违约责任。 共同还款人有连带责任，即承担全部或部分共同债务，并形成内部债务关系。 共同还款人的条件是职业稳定、高收入，并有良好的信用记录。 共同还款人的风险包括成为贷款还款人...查看全文

律师分析： 女方会有一定补偿。公积金属于夫妻共同财产，婚前首付，婚后用共同财产还房贷的，房屋所有权归属于不动产归产权登记一方，但产权登记一方要对另一方进行补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双...查看全文

婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产归首付方所有，但还贷部分共同财产；双方共同支付首付且婚后还贷，房产共同财产，未还贷部分协商，否则由得房方偿还。...查看全文

房产证上有双方名字的情况下，需要双方一起办理房产证和贷款协议的变更手续，并一起到银行办理还款人变更手续。银行不会随意更改抵押文件，需要双方提供证明材料。...查看全文

夫妻离婚后，可以通过协商或法院判决的方式，向银行申请删除次贷人身份，从而解除其对房屋贷款的责任。无论是主贷人还是次贷人，只要夫妻共同申请住房贷款，就有义务偿还贷款。...查看全文

根据民法典对于共同贷款的规定，在离婚的时候要进行共同贷款解除的话，一般是在离婚协议中说明清楚债务的相关情况，即是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付，若是贷款属于夫妻共同使用的则属于共同财产，未还贷部分由双方协商，否则...查看全文

离婚无法解除共同贷款，除非约定由一方偿还。根据法律规定，夫妻共同签名或追认的债务，以及婚姻期间个人名义为家庭生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。...查看全文

婚后贷款离婚分割：夫妻一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时可协商分割。协商不成，不动产归登记方，还贷款由获得产权方向另一方补偿。根据最高法院解释，不动产登记方可获得房产，未还贷款为其个人债务。共同还贷款及增值部分应根据法律规定，由不...查看全文

夫妻贷款离婚后，债务偿还需根据具体情况分析处理。共同签名或追认的债务属夫妻共同债务，需双方共同偿还。个人名义超出生活需要的债务不属夫妻共同债务，由个人承担。...查看全文

夫妻共同签字贷款离婚后负有共同偿还责任，共同财产不足清偿或归各自所有时，需协商或法院判决。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时，夫妻共同生活的债务应共同偿还，共同财产需平等处理。...查看全文

在离婚后，撤销次贷人的步骤包括夫妻共同财产和债务的分割，然后按照银行规定的流程办理手续。如果协商不成，可通过法院起诉离婚并分割贷款，再根据法院判决申请删除次贷人。...查看全文

夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后...查看全文

律师解答： 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫...查看全文

法律解析： 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫...查看全文

夫妻离婚后，若其中一方没有偿还夫妻共同债务，另一方可以采取法律手段来追回这笔债务。根据民法典第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。...查看全文

律师解答： 婚前个人首付，婚后共同还款的，如果遇到离婚等情况，该房产的归属，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补...查看全文

法律分析： 离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方...查看全文

若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，未还贷部分由双方协...查看全文

1、离婚时，需要确定贷款是双方共同债务还是一方债务，并确定承担方式。 2、如果贷款是双方共同债务，根据《民法典》规定，应该共同承担，如果共同财产不足清偿，需协商或由法院判决。 3、如果贷款是一方个人债务且不用于双方共同生活开支，该...查看全文

离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。...查看全文