离婚后住房公积金贷款夫妻平等分割。婚后的工资福利属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于夫妻共同财产支出，离婚时按夫妻共有财产进行均等分配。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产...查看全文

律师解答： 借款人通过登陆北京住房公积金网（http://gjj.beijing.gov.cn）进入个人网上业务平台，注册成为高级用户后，录入帐号、密码进入网上业务平台首页，点击“我的贷款”，选择“变更管理”菜单中的“借款人变更”...查看全文

夫妻离婚时，共同还款人的处理可以由双方协商解决，法院可判决未还贷款为不动产登记方的个人债务。共同还贷部分和增值财产需由不动产登记方给予补偿。夫妻婚姻期间产生的债务需共同承担，除非有证据证明该债务是个人债务，且在另一方不知情且未用于...查看全文

相关规定对提取公积金还款的人的身份有明确的限制，只有房屋的共有人才能提取公积金还款，所以共同还款人不能提取住房公积金还款。另外，如果是房屋的共有人要提取公积金还款，也需要准备好相关的材料再到公积金部门提交申请才可以。...查看全文

律师分析： 相关规定对提取公积金还款的人的身份有明确的限制，只有房屋的共有人才能提取公积金还款，所以共同还款人不能提取住房公积金还款。另外，如果是房屋的共有人要提取公积金还款，也需要准备好相关的材料再到公积金部门提交申请才可以。 ...查看全文

律师分析:相关规定对提取公积金还款的人的身份有明确的限制，只有房屋的共有人才能提取公积金还款，所以共同还款人不能提取住房公积金还款。另外，如果是房屋的共有人要提取公积金还款，也需要准备好相关的材料再到公积金部门提交申请才可...查看全文

房产证上有双方名字的情况下，需要双方一起办理房产证和贷款协议的变更手续，并一起到银行办理还款人变更手续。银行不会随意更改抵押文件，需要双方提供证明材料。...查看全文

夫妻双方公积金贷款，离婚后可以协商由一人还款。婚后公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款。为了离婚后公积金房贷能按时还款，最好由主借款人承担后续...查看全文

婚后买房算夫妻共同财产，在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的，一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额，就要求夫妻共同贷款了，这样就存在公积金共同还款人的说法了。夫妻共同贷款买房子也是有一定优势！ 如何成为公积金共同...查看全文

律师分析： 相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做...查看全文

法律分析：申请提取、使用住房公积金的资格 对象： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工; 2、职工在职期间死亡的的职工; 3、经有关部门批准离休、退休的职工; 4、户口迁出本市的、出国定居的、考取国家统招研究生的职...查看全文

离婚无法解除共同贷款，除非约定由一方偿还。根据法律规定，夫妻共同签名或追认的债务，以及婚姻期间个人名义为家庭生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。...查看全文

律师分析： 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印章的离婚协议书等资料去银行办理变更手续，将贷款人变更为其中一人，另一人不再承担还款责任。对于共同办理公积金贷款的夫妻二人离婚...查看全文

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。...查看全文

律师分析： 公积金贷款通常以房屋作为抵押物，如果在贷款期间内还清了全部借款和利息，就需要进行解押手续才能取回他项权证。解押手续包括以下几个步骤：首先，需要进行抵押物评估。这是为了确认抵押物的价值，判断原抵押物是否足以保证贷款还款，...查看全文

法律解析： 公积金贷款通常以房屋作为抵押物，如果在贷款期间内还清了全部借款和利息，就需要进行解押手续才能取回他项权证。解押手续包括以下几个步骤：首先，需要进行抵押物评估。这是为了确认抵押物的价值，判断原抵押物是否足以保证贷款还款，...查看全文

律师解答： 公积金贷款通常以房屋作为抵押物，如果在贷款期间内还清了全部借款和利息，就需要进行解押手续才能取回他项权证。解押手续包括以下几个步骤：首先，需要进行抵押物评估。这是为了确认抵押物的价值，判断原抵押物是否足以保证贷款还款，...查看全文

申请成为住房按揭贷款共同还款人的条件包括：稳定收入证明、良好的信用记录、与借款人有亲属关系、月收入之和需超过月还款额的两倍、提供个人身份证明、具备与借款人相同的贷款条件、满足银行的其他要求。...查看全文

夫妻共同财产中的房屋归属问题，根据司法解释的规定，双方均主张所有权可竞价取得，一方主张所有权需评估并补偿，双方都不主张可拍卖分割。合贷的住房公积金还款取决于对房屋所有权的态度，均主张则竞价处理，一方主张则归主张者，并偿还公积金贷款...查看全文

夫妻共同财产中的房屋归属问题，根据司法解释的规定，根据夫妻双方对房屋所有权的主张情况进行处理。如果双方均主张所有权，可以进行竞价处理；如果只有一方主张所有权，评估机构会对房屋进行评估并给予补偿；如果双方都不主张所有权，可以委托拍卖...查看全文