法律分析：1、小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 2、法律依据：《物业管理条例》 第...查看全文

很难 我试过 大部分业主抱着多一事不如少一事的态度 外加发起人画的大饼。成立之后么...有畏惧的，敢怒不敢言，然后还没有什么明确的部门管业委会。最后还是在怎么保护自身权益上想想办法！...查看全文

业主委员会成立需要过半数业主同意，具体成立方法如下：提出申请，联名向街道办事处申请；成立筹备小组；筹备小组开展筹备工作；召开大会选举委员筹备小组；申请登记业主委员会。根据《中华人民共和国民法典》第277条，业主可以设立业主大会，选...查看全文

法律分析:业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇...查看全文

法律解析： 业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立...查看全文

法律分析：一、业委会成立物业合同终止吗业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期...查看全文

律师分析： (一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。...查看全文

法律分析：一、业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。 在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。 1、物业出售并已交付使用的建筑面积达...查看全文

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

律师分析： 业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第二十三条 设立有限责任公司...查看全文

法律分析： 村民阻挠施工是否违法要看其行为是否构成妨碍公务罪，如果是以以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。但是如果是存在正当理由的，其行为可能不违法。 法律依据 《中华人民共...查看全文

法律分析： 但是如果是未经相关部门允许的非法事故村民阻挠并不违法。如果是经相关主管部门审批后的合法施工，村民阻挠施工违法，甚至可能构成聚众扰乱社会秩序罪。聚众扰乱社会秩序罪，是指聚众扰乱社会秩序，情节严重，致工作、生产、营业、教学...查看全文

律师分析： 如果是经相关主管部门审批后的合法施工，村民无理阻挠可以报警请求警方协调，如若协调不出结果可以直接到法院起诉排除妨碍；但是如果是未经相关部门允许的非法事故村民阻挠并不违法。 【法律依据】： 《中华人民共和国治安管理处罚...查看全文

法律分析:业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第二十...查看全文

业委会可以自己成立物业公司。_x000D_ 《中华人民共和国公司法》第六条规定，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件...查看全文

物业不组织成立业主委员会违法吗…? 物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应...查看全文

法律解析： 业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公...查看全文

业主委员会成立物业合同不需要终止，除非重新签订新合同。物业服务企业的选聘和解聘需由过半数业主同意，并经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请，并经居委会交筹备组组织选举产生。...查看全文

业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。 《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设...查看全文

律师分析： 业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公...查看全文