业委会成立物业合同终止吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问业委会成立物业合同终止吗

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法律分析：一、业委会成立物业合同终止吗业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律分析:业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。法律依据:《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇...查看全文

问业主委员会成立物业合同终止吗

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业主委员会成立物业合同不需要终止，除非重新签订新合同。物业服务企业的选聘和解聘需由过半数业主同意，并经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请，并经居委会交筹备组组织选举产生。...查看全文

问成立业委会后前期物业合同终止

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律师分析:业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约...查看全文

问物业合同终止：业委会成立的影响

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业主委员会新签订的物业合同生效后，前期物业服务合同才会终止。根据我国相关法律规定，业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同生效后，前期物业服务合同终止。根据《物业管理条例》第二十五条和第二十六条的规定，建设单位与物业买受人签订的...查看全文

问业委会成立后,前期物业合同自动终止

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法律分析:业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期...查看全文

问业委会如何终止物业服务合同

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业主委员会成立后，与物业管理公司签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。物业管理企业接手前期管理需通过投标竞争来接洽业务。根据民法典规定，物业服务合同终止后，原物业服务人应交还物业服务区域、设施和资料，并配合新物业服务人进行...查看全文

问业主委员会宣布竟骋物业后,原物业合同就终止了吗

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法律分析：一、业主委员会宣布竟骋物业后,原物业合同就终止了吗？业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签...查看全文

问业主委员会终止前期物业是合理的吗？

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本文介绍了前期物业服务合同的终止条件和物业的分类。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，则前期物业服务合同终止。业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同，确...查看全文

问民法典业委会成立屋,前期物业合同即行中止吗

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法律分析：一、民法典业委会成立屋,前期物业合同即行中止吗依据我国相关法律的规定，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与...查看全文

问业委会成员资格终止

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法律分析：业委会委员资格取消，分为两种情形，第一种是自然终止，第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格自情形发生之日起自然终止，由业主委员会向业主公示，并提请业主大会确认：(一) 不再是本物业...查看全文

问业委会成员资格终止

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法律分析：业委会委员资格取消，分为两种情形，第一种是自然终止，第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格自情形发生之日起自然终止，由业主委员会向业主公示，并提请业主大会确认： (一) 不再是本物业管理区域内业...查看全文

问业委会成员资格终止

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问物业组织成立业委会

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法律分析：1、小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 2、法律依据：《物业管理条例》第...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

答

建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管房。以协议的...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

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律师分析:建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立？

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律师分析：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问物业管理委员会终止业主条件

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业主大会是一个重要的决策平台，主要职责包括审议和决定维修基金使用，选择物业管理公司，审议管理计划和维修项目，制定物业管理费用标准，以及监督物业管理工作。...查看全文

问物业阻挠业委会成立违法吗

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以任何形式阻挠业委会成立都是犯法的。小区根据法规召开业主大会,依法成立业委会是受到法律保护的。所以,业主在业主大会上可以充分行使自己的权利,发表不同意见,也可以投反对票,但绝对不应该以任何形式阻挠业委会的成立,影响小区的正常管理。...查看全文

问物业合同如何终止

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法律分析：一、物业合同如何终止物业服务合同终止主要有如下几种情况：(1)合同规定的期限届满。(2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照...查看全文