业委会成立后,前期物业合同自动终止 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问成立业委会后前期物业合同终止

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律师分析:业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律分析：一、业委会成立物业合同终止吗业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律解析：业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。【法律依据】: 《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律分析:业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。法律依据:《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇...查看全文

问物业合同终止：业委会成立的影响

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业主委员会新签订的物业合同生效后，前期物业服务合同才会终止。根据我国相关法律规定，业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同生效后，前期物业服务合同终止。根据《物业管理条例》第二十五条和第二十六条的规定，建设单位与物业买受人签订的...查看全文

问业主委员会成立物业合同终止吗

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业主委员会成立物业合同不需要终止，除非重新签订新合同。物业服务企业的选聘和解聘需由过半数业主同意，并经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请，并经居委会交筹备组组织选举产生。...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立？

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律师分析：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

答

律师分析:建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

答

建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管房。以协议的...查看全文

问业主委员会终止前期物业是合理的吗？

答

本文介绍了前期物业服务合同的终止条件和物业的分类。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，则前期物业服务合同终止。业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同，确...查看全文

问前期物业服务合同到期,业委会未成立？

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律师分析：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问民法典业委会成立屋,前期物业合同即行中止吗

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法律分析：一、民法典业委会成立屋,前期物业合同即行中止吗依据我国相关法律的规定，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与...查看全文

问业委会如何终止物业服务合同

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业主委员会成立后，与物业管理公司签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。物业管理企业接手前期管理需通过投标竞争来接洽业务。根据民法典规定，物业服务合同终止后，原物业服务人应交还物业服务区域、设施和资料，并配合新物业服务人进行...查看全文

问前期物业合同终止条件

答

前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和...查看全文

问前期物业合同终止条件？

答

律师分析：前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套...查看全文

问前期物业合同到期，而业委会未成立，怎么办

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在没有成立业主委员会的情况下，物业服务合同到期后，业主可以协商，是否续签服务合同，如果续签的，共同作出决定。业主可以依法成立业主委员会的，而业主委员会可以与物业公司签订物业合同，物业公司要依照物业合同的约定，提供物业服务，保护业主...查看全文

问前期物业协议到期业委会未成立？

答

律师解答：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问业主委员会宣布竟骋物业后,原物业合同就终止了吗

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法律分析：一、业主委员会宣布竟骋物业后,原物业合同就终止了吗？业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签...查看全文

问终止前期物业服务合同通知？

答

律师分析：前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业服务阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。物业服务合同应包含什么内容 1、合同的当事人物业服务合同的当事人就是建设单位与物...查看全文

问前期物业服务协议到期,业委会未成立？

答

法律解析：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文