前期物业合同到期业委会未成立-法律问答|晖律网

相关法律问题

问前期物业合同到期业委会未成立？

律师分析：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

答

律师分析:建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一...查看全文

问前期物业合同到期，而业委会未成立，怎么办

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在没有成立业主委员会的情况下，物业服务合同到期后，业主可以协商，是否续签服务合同，如果续签的，共同作出决定。业主可以依法成立业主委员会的，而业主委员会可以与物业公司签订物业合同，物业公司要依照物业合同的约定，提供物业服务，保护业主...查看全文

问前期物业服务合同到期,业委会未成立？

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律师分析：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问前期物业协议到期业委会未成立？

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律师解答：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问前期物业服务协议到期,业委会未成立？

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法律解析：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问前期物业服务协议到期,业委会未成立？

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律师解答：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问成立业委会后前期物业合同终止

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律师分析:业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约...查看全文

问业委会成立后,前期物业合同自动终止

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法律分析:业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期...查看全文

问民法典业委会成立屋,前期物业合同即行中止吗

答

法律分析：一、民法典业委会成立屋,前期物业合同即行中止吗依据我国相关法律的规定，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与...查看全文

问业委成立后物业合同到期是否可以不交物业费？

答

物业合同到期后，业主委员会可以选择不交或少交物业费用的情况有三种：1.物业公司未经业主委员会或业主认可，自行提供服务，业主可以不支付费用；2.政府指导价以外的物业服务费用，业主可以拒交超过指导价的部分；3.物业公司不履行合同义务，...查看全文

问成都市前期物业合同到期投诉

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一、前期物业公司合同到期如何处理前期物业服务合同到期后，物业合同就会终止。业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同未到期，也会终止《中华人民共和国民法典》第九百三十九条【物业服务合同的效力...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律分析：一、业委会成立物业合同终止吗业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律分析:业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。法律依据:《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇...查看全文

问业委会成立物业合同终止吗

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法律解析：业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。【法律依据】: 《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立...查看全文

问物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗？

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物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，此时，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。物业公司存在的价值，是使业主的生活更加的方便，物业管理公司的职员必须遵守物业合同的规定，约束自己的行为...查看全文

问业委会解聘前期物业公函？

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律师分析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问物业合同没到期业主委员会有权更换物业吗

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一、业委会有权利更换物业公司吗业主委员会可以更换物业公司。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务...查看全文

问前期物业公司合同到期的业主委员会要怎么采取工作

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一、前期物业公司合同到期如何处理前期物业服务合同到期后，物业合同就会终止。业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同未到期，也会终止《中华人民共和国民法典》第九百三十九条物业服务合同的效力建设...查看全文

问物业组织成立业委会

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法律分析：1、小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 2、法律依据：《物业管理条例》第...查看全文