前期物业服务协议到期,业委会未成立？-法律问答|晖律网

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问前期物业服务协议到期,业委会未成立？

法律解析：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问前期物业协议到期业委会未成立？

律师解答：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问前期物业服务合同到期,业委会未成立？

答

律师分析：物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立？

答

律师分析：建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

答

建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管房。以协议的...查看全文

问前期物业合同到期业委会未成立

答

律师分析:建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一...查看全文

问前期物业合同到期，而业委会未成立，怎么办

答

在没有成立业主委员会的情况下，物业服务合同到期后，业主可以协商，是否续签服务合同，如果续签的，共同作出决定。业主可以依法成立业主委员会的，而业主委员会可以与物业公司签订物业合同，物业公司要依照物业合同的约定，提供物业服务，保护业主...查看全文

问前期物业服务协议到期怎么解除？

答

律师解答：前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司，业主是有选择的权利的。【法律依据】：《物业管理条例》第十一条下...查看全文

问物业到期未签协议还继续服务？

答

法律解析：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六...查看全文

问物业到期未签协议还继续服务？

答

律师解答：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六...查看全文

问物业到期未签协议还继续服务？

答

问前期物业管理服务协议和前期物业服务合同的区别

答

法律分析：一、前期物业管理服务协议和前期物业服务合同的区别（1）订立合同的当事人不同前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业。...查看全文

问前期物业服务协议的含义？

答

前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的。前期物业服务合同期限前期物业服务...查看全文

问前期物业服务协议有效期几年

答

法律分析：前期物业服务合同期限有效期是多久一般来说,期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后,该合同无论是否到期,都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。法律依据：《物业管理条例》第二十一条...查看全文

问前期物业服务协议有效期几年

答

律师分析:前期物业服务合同期限有效期是多久一般来说,期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后,该合同无论是否到期,都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。法律依据:...查看全文

问成立业委会后前期物业合同终止

答

律师分析:业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约...查看全文

问终止前期物业服务协议告知？

答

法律解析：前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业服务阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。物业服务合同应包含什么内容 1、合同的当事人物业服务合同的当事人就是建设单位与物...查看全文

问终止前期物业服务协议通知？

答

律师解答：前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业服务阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。物业服务合同应包含什么内容 1、合同的当事人物业服务合同的当事人就是建设单位与物...查看全文

问前期物业服务协议与物业服务协议的差异究竟有哪些？

答

法律解析： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管...查看全文

问前期物业服务协议与物业服务协议的区别究竟有哪些？

答

律师解答： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管...查看全文