租赁合同的口头期限是多久

律师回答

租赁合同的口头期限是6个月。根据相关法律规定,民事法律行为可以采取书面、口头或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采取特定形式的,应当采取特定形式。租赁合同的期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限超过6个月的,应当书面订立合同。当事人未以书面形式订立租赁合同,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁合同。口头合同的订立要满足以下条件:
1、内容不违反法律、行政法规的强制性规定;
2、不损害社会公共利益;
3、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;
4、意思是真的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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