律师解答： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。 【法律依据...查看全文

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房...查看全文

房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。 公寓是否会有不动产权证，公寓不动产权证是什...查看全文

法律分析：不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明《民法典》第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载...查看全文

破产债权，是指在破产宣告前成立的，对破产人发生的，依法申报确认并得由破产财产中获得公平清偿的财产请求权。破产债权具有以下特征：（1）基于破产宣告前的原因成立，这仅是一项一般原则，在法律特别规定的情况下，某些债权虽发生于...查看全文

法律分析：一、房产限购就是限制购房的数量，各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。二、购房...查看全文

房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证的作用：1、公证可以保证房地产交易的真实性。如果房地产交易经过公证，交易员可以通过公证机构严...查看全文

1、依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更...查看全文

法律分析：1、房产更名是指改变房屋的物权所有人，需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核，符合条件的办理变更登记，并发放新的产权证书。2、法律依据：...查看全文

房屋出典是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有如下法律特征：1、房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房...查看全文

产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子...查看全文

本文介绍了房屋产权的概念和分类，以及房屋产权年限的计算和意义。房屋产权年限是在开发商得到地的这一天算起的，而房屋的年限有两个含义：房屋所使用的时间和土地的使用时间。住宅性用地的土地使用时间是70年，商业性质用地的土地使用时间是40...查看全文

不动产权证是权利人享有不动产物权的证明，对保护权利人权益、规范登记行为具有重要意义。它有利于保护不动产权利人的合法财产权，维护交易安全和市场秩序，厘清权利界限，减少纠纷，提高登记准确性和权威性。拥有不动产权证意味着可以自由处置不动...查看全文

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地70年; (二)工业用地50...查看全文

产权清晰是现代企业制度中的重要特征，指企业的资产所有权和相关权利必须明确归属。它要求国家或多个出资者根据投资数额享有相应的所有权，而企业则拥有全部法人财产权。这种清晰的产权关系能够保护所有权和法人财产权不受非法侵犯。在经济意义上，...查看全文

破产债权的含义是在人民法院受理破产申请时债权人对债务人享有的债权，破产债权应当由债务人的破产财产清偿，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务之后再根据法定的顺序清偿其他债权。...查看全文

离婚房产公证需要双方身份证、户口本、离婚证、离异协议(注明房产分割细则)、离婚协议或法院判决中有关房产归属的条款、房产证、契税证、土地证、原房屋所有权或抵押权相关证明。双方需一起到本地公证处办理离异房产析产公证手续。...查看全文

法律分析：房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土...查看全文

典权是指承典人支付典价而占有、使用、收益出典人财产的权利，但在我国《民法典》中并未明确规定。房产借款一般以抵押权形式出现，债务人仍然占有和使用房屋，无法归为典权范畴。...查看全文

子女抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，是指父母有责任和义务对其子女进行抚育和监护。一、孩子已满十八岁离婚协议怎么写孩子已满十八岁，离婚协议不用再对孩子的抚养权进行约定，离婚协议内容如下：1、...查看全文