析产是指共有人通过协议将共同财产分割归属于各自所有的过程。它常发生在大家庭分家或夫妻离婚时。根据最高人民法院的解释，公民死亡后，财产共有人与继承人一般会先进行析产再进行继承。房屋作为家庭生活中不可缺少的资产，其分割分配常引发矛盾和...查看全文

房屋共有是指两个以上单位或个人对同一房屋享有权利和义务。共有可按份共有和共同共有进行。按份共有是按各自占有的份额享有所有权。共同共有是平等地享有权利和义务。共有人在使用房屋时不能排斥其他共有人的权利。共有关系可基于法律规定，如夫妻...查看全文

一、房产证上的房改含义是什么房产证上写房改房的意思是：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革...查看全文

产权证上有多个名字的情况下，其中一个人成为主户主，即持证人。持证人在该房屋中与其他产权人无区别，除了作为产权证的持有者。对于产权份额的分配，按照约定执行或者按照共同共有原则进行分配。持证人没有特殊权利。...查看全文

房屋共有是指两个以上单位或个人共有的房屋，与按份共有不同。共有房屋的特点是所有权不划分份额，各共有人享有平等权利，并且除非法律规定或当事人约定，共有关系不能终止，房屋不能分割，只有在特定情况下共有人才能分割共有房屋。...查看全文

房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。 公寓是否会有不动产权证，公寓不动产权证是什...查看全文

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房...查看全文

房屋析产的意思是：一、财产分析是根据相关协议、法律原则和一定标准分割共同财产，属于所有人的行为；二、发生在离婚、分离、继承、共同购买财产等民事关系中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有人和继承人如何处理财产...查看全文

不动产权证是权利人享有不动产物权的证明，对保护权利人权益、规范登记行为具有重要意义。它有利于保护不动产权利人的合法财产权，维护交易安全和市场秩序，厘清权利界限，减少纠纷，提高登记准确性和权威性。拥有不动产权证意味着可以自由处置不动...查看全文

房产过户的注意事项：单位购买需提供单位资格证明；非住宅转移需提供土地使用权证书；委托他人办理需提供委托书和身份证明；租赁房屋需放弃购房优惠；共有房产需提供共有人同意和权证；法院判决需提供判决和执行通知书。...查看全文

法律分析：1、房产更名是指改变房屋的物权所有人，需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核，符合条件的办理变更登记，并发放新的产权证书。2、法律依据：...查看全文

法律解析： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。 【法律依据...查看全文

房屋出典是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有如下法律特征：1、房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房...查看全文

律师解答： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。 【法律依据...查看全文

法律分析：不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明《民法典》第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载...查看全文

产值就是在公司一个年度的经营活动中所有的收入，在没有扣除成本情况下的数字或数值。产值是企业在一定时期内经济活动有效成果的综合反映，是一定时期（一般指全年）生产的产品的总价值，是在没有扣除成本的情况下的销售总收入和存货的总和，这就比...查看全文

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争...查看全文

《不动产权证书》是国土资源部制定的不动产登记簿证，于2015年3月1日正式施行。新证比房产证内容更详细，增加了镭射区、不动产编号、使用期限等内容。根据国家原则，“不变不换”，旧证、新证都有效。房产证升级为不动产证后，房屋的设立、变...查看全文

不动产登记是我国法律规定的重要物权制度，通过国家专职部门将不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿。登记内容包括权利人、共有情况、坐落位置、房产证、镭射区、不动产单元号、使用期限等。该登记可用于证明、抵押等多种用途。...查看全文

房屋产权归属问题与共有权纠纷的关系。房产证注明单独所有表示产权归登记人独有，无其他所有人。若共有权未填写，则可能存在其他人共同拥有该房产的所有权。若共有情况未明确，可能导致产权争议和房屋非法出租问题。...查看全文