房产证非本人名字，不能贷款。只能抵押自己名下财产，非本人财产不能抵押。房主需本人办理房产抵押贷款，需持身份证。如获房屋所有人同意，可抵押其房产。...查看全文

如果房产证不在自己名下，就不能拿它去贷款，因为只能抵押自己的财产。必须本人持身份证办理房产抵押贷款。如有同意，也可拿他人房产去抵押。...查看全文

购房合同不是自己的名字也可以贷款。法定可以用来抵押贷款的有：建筑物和土地上的其他附着物；正在建造的建筑物、船只、飞机；交通运输工具；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；法律和行政法规未禁止抵押的其他财产。...查看全文

房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房...查看全文

律师分析： （一）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的...查看全文

法律解析： （一）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的...查看全文

商铺的房产证上写的是他人名字，但贷款还是由自己来承担。如果贷款人愿意，可以签署一份三方协议，将商铺的产权转移给贷款人，从而避免贷款风险。商铺的契税购买合同应该包括以下内容：商铺的基本情况、商铺的契税、商铺的过户、商铺的维修基金。...查看全文

1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。...查看全文

很多家庭为了避免财产纠纷，会把各种财产写在孩子的名字下，那么房产证写在小孩的名下可以贷款吗?      可以，但孩子是没有还款能力的，房产证上不能单独写小孩的名...查看全文

在贷款和房产证上写上小孩的名字是不可行的，因为孩子没有还款能力。如果强行写上小孩的名字，将会给房屋出售带来麻烦，因为法律保护未成年人的权益，添加小孩名字需要慎重考虑。...查看全文

在房产证贷款期间和房屋抵押期间，不能更改名字，也不能进行过户操作或修改房产证上的名字。房抵押贷款流程包括填写贷款申请表、出具《贷款承诺书》、办理保险、签订借款合同、抵押合同等手续。在取得相关文件并办理公证手续后，即可申请贷款。...查看全文

如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。 房产证加女方名字怎么...查看全文

法律解析： 最好是本人的，有的可以也对方配偶或子女的，但那不是正规的操作方法的。发工资实际上就是用人单位向银行发一个包括姓名、卡号、金额的数据明细表，然后再将公司帐上的资金转入银行代发内部帐户。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 最好是本人的，有的可以也对方配偶或子女的，但那不是正规的操作方法的。发工资实际上就是用人单位向银行发一个包括姓名、卡号、金额的数据明细表，然后再将公司帐上的资金转入银行代发内部帐户。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

租房合同写的一方可办理居住证，需提交身份证明、照片、房东身份证明、居住证明和房产证明至公安派出所或社区服务机构，审核后领取居住证。根据《居住证暂行条例》，申请人需提供身份证、照片和住址、就业、就读等证明材料。申请人不满16岁或行动...查看全文

抵押房屋办理抵押登记时，原则上不可变更房产证。但在抵押权人同意下，可以变更房产证名字。根据《民法典》第209条，不动产物权经登记后生效，未登记无效，但法律另有规定除外。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度，具体范围...查看全文

房产证不能减名字，只有在贷款还清后才能变更产权人归属。不动产登记收费标准根据国家规定，住宅类每件80元，非住宅类每件550元。房屋抵押需要满足条件：具备完全民事行为能力、合法身份证明、良好信用记录、稳定收入来源、明晰产权、支付首期...查看全文

法律解析： 可以办理车贷的，一般首付在20%。购车贷款的条件（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；（2）能提供固定和详细住址证明；（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；（4）个人社会信用良好；（5）持有贷款人认可的...查看全文

律师分析： 可以办理车贷的，一般首付在20%。购车贷款的条件（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；（2）能提供固定和详细住址证明；（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；（4）个人社会信用良好；（5）持有贷款人认可的...查看全文

法律分析:可以办理车贷的，一般首付在20%。购车贷款的条件（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；（2）能提供固定和详细住址证明；（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；（4）个人社会信用良好；（5）持有贷款人...查看全文