房产证非本人名字，不能贷款。只能抵押自己名下财产，非本人财产不能抵押。房主需本人办理房产抵押贷款，需持身份证。如获房屋所有人同意，可抵押其房产。...查看全文

房产证不是自己的名就说明房产并不是自己的财产，因此，不是自己的财产是不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。当然如果经过了房屋所有人同意后，也可以拿本人的房产去抵押贷款。只...查看全文

房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房...查看全文

律师分析： （一）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的...查看全文

法律解析： （一）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的...查看全文

购房合同不是自己的名字也可以贷款。法定可以用来抵押贷款的有：建筑物和土地上的其他附着物；正在建造的建筑物、船只、飞机；交通运输工具；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；法律和行政法规未禁止抵押的其他财产。...查看全文

房产证签字代理可以由本人家人、父母、儿女等第三方代为办理，其他人不可代签。购房者可通过公证授权父母代签购房合同，确保房产登记时能写上自己的名字。...查看全文

法律分析:房产证上有自己的名字能分到房子。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共...查看全文

商铺的房产证上写的是他人名字，但贷款还是由自己来承担。如果贷款人愿意，可以签署一份三方协议，将商铺的产权转移给贷款人，从而避免贷款风险。商铺的契税购买合同应该包括以下内容：商铺的基本情况、商铺的契税、商铺的过户、商铺的维修基金。...查看全文

一、贷款买房可以加名字吗 1、贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条，...查看全文

这段内容讲述的是流动人口申领居住证所需提交的材料。只需要提供能够证明自己居住地址的证明即可。所需材料包括居民身份证或其他有效身份证件以及居住证明,其中包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同或用人单位出具的住宿证明等。...查看全文

如果是婚姻期间取得，这房子属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁，住房产权一人一半。你配偶死亡，需要办理继承手续，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，...查看全文

一、贷款买房可以加名字吗 1、贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条，...查看全文

借名买房证明房屋登记是自己的如下：1、证明出资；2、证明控制、使用房屋；3、持有房屋购买合同等房屋材料；4、借名买房的合理理由。借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关...查看全文

房产证上没有名字的家庭成员能当户主。1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相...查看全文

律师分析： 般情况下，车主和行驶证都是同一个人，因为这样才能叫车主，否者你怎么证明该机动车是你的呢。车主和行驶证不是一人，这样情况多出现在二手车交易中，购买二手车后没有办理过户，就会出现这样的情况。又或者说，老公买的车老婆在开，都...查看全文

律师分析:可以具体向当地房地产机关咨询一下。银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户，例如个人信用卡被盗刷，或者因为无可抗力因素导致的逾期。这种情况可能会被银行视为信用差，不过这种情况可以进行申报。只要情...查看全文

我国的房屋登记办法规定，一般情况下，贷款买房可以加名字，但是要先取得抵押权人的同意。一般情况下，要想在房产证上加名字，购房者必须要先把贷款还清，在无抵押，有房产证，契税证和土地证的情况下，才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本...查看全文

能，房产证上有双方的名字说明是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...查看全文

律师分析： 是的。驾驶员手中的《机动车行驶证》上详细记载了许多重要的信息，包括车牌号码、车主姓名、型号类别、发动机号和车架号码、准载质量或者乘坐人数、初次登记日期以及年度检验记录等。其中，“车主姓名”一栏不仅仅是姓名的问题，行驶证...查看全文