合同审查要沟通的内容及审核要点有哪些？-法律问答|晖律网

合同审查要沟通的内容及审核要点有哪些？

回答于2024-05-01 阅读（1404）

律师回答

摘要：本文介绍了合同审核沟通的内容和要点，包括与业务、对方、业内专家和主管机关的沟通，以及合同审核的决策审查、主体审查、可行性审查、合法性审查和风险性审查过程。在合同审核过程中，要充分了解业务背景、核心商业条款，及时书面沟通并取得业务侧的确认，避免犯错和增加沟通成本。同时，对于复杂的问题，需要与专业人员如业内专家、律师和主管机关进行沟通，确保合同有效。

一、合同审核沟通的内容包括哪些方面？
1. 与业务沟通：这是合同审核的第一步。如果不了解业务背景、核心商业条款，就草率地审核或修改合同，很容易犯错，增加沟通成本。此外，如果沟通不清楚或者业务侧较为模糊，就一定要通过书面形式取得业务侧的确认，或者让业务侧知道这些情况。
2、与对方沟通：对于多次反复沟通来往的合同，一定是要及时通过电话沟通或者合作方见面沟通，彼此沟通清晰各方的顾虑点以及期望达成的目标，则往往比较容易尽快达成一致解决方案。
3、与业内专家沟通：对于复杂的问题，比如说一些技术性问题，没有专业背景的业务、法务不太可能知道其中的厉害，只有业内专家、从事相关实际操作的人员才能提供有价值的意见;另对于法律关系比较复杂、投资规模较大、存在疑难问题点的项目，还应该与行业内有经验的律师沟通，请专业律师再审核把关。
4、与主管机关沟通：对于一些政策性问题，遇到争议或者双方均无法确定的时候，不妨向相关主管机关发出征询函件，争取得到主管机关的回复意见。
二、合同审核要点有哪些？
1.决策审查过程：依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划，对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估，进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析，形成合同起草指导意见，并对合同草稿进行立意审查的过程。
2.主体审查过程：依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准，对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的审查过程。
3.可行性审查过程：依据法律法规、行业规定、缔约目的，综合考虑组织所处环境、软硬件条件、操作习惯等，对合同标的、设定履行方式、技术要求等内容，进行可操作性审查，确保合同履行能实际履行的过程。
4.合法性审查过程：依据相关法规、规定、缔约项目性质、行业操作规定，对合同标的、条款内容、法律术语、签订方式、履行条件、要否登记等相关事项是否与之冲突，致使合同无效的情况进行审查的过程。
5.风险性审查过程：依据缔约性质、类型、习惯以及市场情况，对缔约目的、合同履行、不可抗力等方面进行风险预测评估，并作出相关调整修改的过程。

延伸阅读

合同审查沟通是确保合同条款正确、合法和清晰的重要环节。在合同审查过程中,沟通是非常重要的,可以避免因为对条款理解的不同而产生的争议和误解。以下是在合同审查沟通中需要注意的方面:

1. 了解对方的意图:在审查合同之前,需要了解对方的意图和业务背景,以便更好地理解对方的需求和关注点。

2. 熟悉合同条款:熟悉合同条款是进行审查的基础,需要认真阅读和理解合同中的每一条条款,确保没有遗漏或错误。

3. 关注细节:合同中的细节非常重要,需要仔细审查,确保合同条款没有模糊或含糊不清的地方。

4. 沟通确认:在审查合同的过程中,需要与对方进行沟通,确保对合同条款的理解和解释是一致的。如果有任何疑问或需要进一步澄清,应该及时与对方沟通确认。

5. 修改确认:在审查合同的过程中,如果发现合同条款存在问题或需要修改,应该及时与对方进行确认并在修改后重新审查。

6. 保留证据:在合同审查沟通的过程中,需要保留相关证据以备后续争议或纠纷的发生。

以上是合同审查沟通需要注意的方面,如果在合同审查过程中出现了问题或需要进一步帮助,建议咨询专业律师。

结语：合同审核沟通的内容包括与业务、对方、业内专家及主管机关的沟通，合同审核要点包括决策审查过程、主体审查过程、可行性审查过程、合法性审查过程和风险性审查过程。在合同审核过程中，应充分了解业务背景、核心商业条款，并通过书面形式与业务侧取得确认。对于多次沟通无果的复杂问题，应及时通过电话或见面沟通，确保双方充分沟通并达成一致解决方案。同时，与业内专家及主管机关的沟通对于解决合同中技术性问题及复杂法律关系等问题具有重要意义。

法律依据

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第一条\t当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第五条\t当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第十一条\t根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。

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