1、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。
举个例子：李某连续缴存公积金多年，于2016年11月申请公积金贷款，但是住房公积金账户余额为30000元，月缴存额近12个月一直为1000元，且没有发生提取。那么，2015年12月到2016年11月的账户余额分别为19000、20000、21000、30000元。账户月均余额＝（19000＋20000＋……＋30000）／12＝24500元。张某最终可贷款额度＝24500×15＝367500元，取千位整数即36．7万。如果想获得个人最高50万元的贷款，月均账户余额至少要有3．33万元（家庭共同贷款由夫妻双方额度相加，最高100万元）。
2、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。
3、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
4、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
一、国管公积金哪种贷款额度高？
1、国管公积金贷款额度计算：
贷款额度与家庭与收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。
国管公积金的贷款额度不论缴存金额，不论缴存时间，目前只按个人存款余额的7倍放贷，最高不过8倍。
2015年3月18日起，国管公积金调整个人贷款的4项政策。其中，确定贷款额度的个人账户余额划定线，由此前的2万元调整至5万元。
2、市管公积金贷款额度计算：
需要根据月收入，缴存情况，以及账户余额来计算，而且各地的贷款额度规定不一样，比如成都地区现在双职工公积金贷款最高可以贷到70万，单职工40万。
杭州住房公积金贷款额度如何计算
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
杭州住房公积金贷款额度计算
法律分析：一、公积金 公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 ...查看全文
如何计算住房公积金贷款额度
法律分析：计算公积金额度的公式如下： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款...查看全文
泉州住房公积金贷款额度计算
住房公积金的办理贷款业务，其实在购买房子的时候是比较划算的，这个要考虑到自己的住房公积金的贷款额度了，那么关于这个贷款额度应当如何计算?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了以下的内容，希望对您有所帮助。...查看全文
广州住房公积金贷款额度计算公式
广州住房公积金贷款额度如何计算? 广州市住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 ①按照住房公积金账户余额计算的可...查看全文
住房公积金贷款额度计算
根据规定，住房公积金贷款额度的计算方式是：评估价减去评估价乘以首付比例。符合贷款条件的借款人，单笔最高贷款金额为40万元；夫妻双方同时符合条件时，单笔最高贷款额度为60万元。...查看全文
广州的住房公积金贷款额度是如何计算的
广州的住房公积金贷款额度的计算公式：1.单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中：日均账户余...查看全文
公积金贷款额度杭州
杭州公积金贷款上限：符合条件的职工最高可贷50万元，夫妻双方符合条件的最高可贷100万元；不足额度可申请组合贷款，商业贷款条件需与公积金贷款一致；个人可贷额度按月均余额乘以15倍计算，不足15万元按15万元确定，超过50万元按50...查看全文
公积金房贷贷款额度如何计算
法律分析:一、根据账户余额计算1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积...查看全文
公积金房贷贷款额度如何计算
住房公积金贷款额度一般由申请人和配偶的公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限和还贷能力等综合因素决定的确定，实际可以贷款的额度要以所在地的管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了公积金贷款的单笔最高额度一般不能超过...查看全文
如何计算公积金房贷贷款额度
住房公积金贷款额度计算方法及规定。根据账户余额、房子价格、借款人经济能力和贷款高限额等因素，确定贷款额度。购买首套房或经适房贷款不超过账户余额的20倍，第二套房或公有现住房不超过账户余额的10倍。按房子总价的8成或7成计算贷款额度...查看全文
公积金房贷贷款额度如何计算？
律师分析： 一、根据账户余额计算 1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。 2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集...查看全文
北京住房公积金贷款额度如何计算
本文介绍了在北京地区申请公积金贷款的条件和限制，包括根据月收入和借款年限计算贷款额度、根据首付款和房屋评估价值计算贷款额度以及根据房屋面积评估贷款额度等。此外，还提到了账户余额对贷款额度没有直接影响，但需要保证连续缴纳公积金6个月...查看全文
合肥住房公积金贷款额度如何计算
合肥公积金贷款有最高额度限制，最高额度为45万元。借款人和配偶需按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上，最高贷款额度为45万元；仅按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。公积金贷款年限最长为20年，实际可贷年限与贷款人年龄...查看全文
如何计算成都住房公积金贷款额度？
律师分析： (一)单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。(二)贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额...查看全文
盐城住房公积金贷款额度如何计算
一、盐城公积金贷款上限最高40万。 借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。 二、公积金...查看全文
盐城住房公积金贷款额度如何计算
盐城公积金贷款有最高上限和最低额度限制。最高上限为40万元，如果借款人和配偶或未婚子女都符合条件，每笔贷款最高不超过40万元；如果只有一人符合条件，每笔贷款最高不超过20万元。最低额度以借款人还贷能力确定，并按一定比例计算。此外，...查看全文
如何计算成都住房公积金贷款额度
法律解析： (一)单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。(二)贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额...查看全文
如何计算成都住房公积金贷款额度
法律解析： (一)单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。(二)贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额...查看全文
如何计算成都住房公积金贷款额度
法律分析： 成都住房公积金贷款可贷额度的计算公式是： 1、符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)； 2、单职工家庭贷款额...查看全文
广州住房公积金贷款额度计算方法
2015年10月26日起，广州住房公积金贷款最高额度正式上调，调整后公积金个人最高贷款额度为人民币60万元，上申请人购买同一住房，最高额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过人民币100万元。 ...查看全文
推荐律师
吴云秀
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务151人次
