专利的法律状态分为：申请、受理、初审合格、实审、公布、审查意见、授权、下证。专利，从字面上是指专有的权利和利益。“专利”一词来源于拉丁语Litterae patentes，意为公开的信件或公共文献，是中世纪的君主用来颁布某种特权的...查看全文

小产权房常见的有二种第一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买;第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预...查看全文

法律解析： 1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口...查看全文

律师分析： 1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口...查看全文

1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口迁出纠纷...查看全文

法律分析:两种常见的过失侵权行为是:医疗机构过失致人损害的、侵权人过失致人受伤的。过失包括疏忽大意的过失和过于自信的过失，两种过失对损害结果的发生都持反对态度，疏忽大意的过失是指应当预料到而没有预料到导致损害的发生，过于自...查看全文

律师解答： 1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口...查看全文

法律解析： 1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口...查看全文

1、诉前保全的房屋；2、交易房屋系违章建筑；3、产权不明导致的纠纷；4、交易房屋系一房多卖；5、交易房屋存在高额抵押；6、产权人涉及债务纠纷较多；7、产权人涉...查看全文

房产交易中常见纠纷包括：定金纠纷、一房二卖纠纷、共有房产单独处分纠纷、二手房买卖中承租人优先购买权纠纷。解决方法包括书面约定定金、核实所有权人身份、查看房产证、询问房屋情况、获取承租人放弃优先购买权的书面承诺。...查看全文

法律分析：过失犯罪心理的两种状态为：_x000D_ 1、疏忽大意的过失心理状态，是指行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，以致发生危害结果的主观心理态度；_x000D_ 2、过于自信的过失...查看全文

卖方以房屋没有取得权属证书为由，要求确认房屋买卖合同无效没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让。卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为房价上涨要求毁约，请求按照国家《...查看全文

不能交易的房屋种类： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条， 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产...查看全文

买二手房需注意卖方的法定能力和产权，共有房屋需征得所有共有人同意。购买未取得共有人同意的房屋可能会有麻烦。...查看全文

购买二手房有风险：卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，卖房人并非房屋的产权所有者，房屋为多人共有，其他共有人不同意出售房屋。购买时需征得共有人同意，否则会惹上麻烦。...查看全文

本文介绍了犯罪中止的两种形式以及其特征。犯罪中止可以分为消极中止和积极中止,前者只需要行为人自动停止犯罪行为的继续实施,后者则需要行为人以积极的作为方式阻止犯罪向既遂状态的实现。犯罪中止必须发生在犯罪过程中,并且必须是有效地停止了...查看全文

法律分析:二手房交易过程中常见的购房陷阱：1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。2.房屋手续...查看全文

法律解析： 二手房交易过程中常见的购房陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋...查看全文

法律解析： 二手房交易过程中常见的购房陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋...查看全文

律师分析： 二手房交易过程中常见的购房陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋...查看全文