法律分析：物业费又称物业管理费，是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用，了解物业费包括哪些内容以及如何计算物业费，不仅可以维护业主的经济利益，同时也可以明确自己的权利和责任。【法律依据】：...查看全文

物业服务费包括区域内绿化养护费、区域清洁卫生费、区域秩序维护费、办公用费、共用设施设备、共用部位日常运行、维护费、固定资产折旧、共用设施设备、共用部位及公众责任保险费、管理服务人薪资、福利费以及经业主同意的其他费用。...查看全文

交了这么多物业费，你知道物业服务项目有啥嘛?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文

法律分析：业主要履行的法律责任包括专有部分的法律责任和共同管理的法律责任，下面就从这两个方面介绍业主要履行的法律责任有哪些。1.专有部分的法律责任：行使专有部分所有权时应承担的义务：不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的...查看全文

物业费包括以下服务： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; ...查看全文

法律分析：业主要履行的法律责任包括专有部分的法律责任和共同管理的法律责任，下面就从这两个方面介绍业主要履行的法律责任有哪些。1.专有部分的法律责任：行使专有部分所有权时应承担的义务：不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的...查看全文

物业服务费包括公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务。物业费从购房者实际收房之次月开始收取。物业费违约金是合法的，但过高可请求适当调整。法院通常按总金额的30%计算违约金，可请求减少或增加。...查看全文

现在每个小区都有物业管理公司，而每个住户都是需要给物业部门缴纳一定的管理费的。那么物业管理费用包括哪些内容?物业管理的范围又是怎样的呢?下面小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 物业费构成要素有以下几...查看全文

一、高层小区的物业费包括哪些 高层物业费包括哪些，由签订的物业管理合同确定，主要包括物业管理人员报酬、物业日常维护费用、物业清洁费用等。 二、相关法律规定 《物业管理条例》 第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水...查看全文

交了这么多物业费，你知道物业服务项目有啥嘛?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文

交了这么多物业费，你知道物业服务项目有啥嘛?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文

物业管理费业主享受的服务有：一、维护小区内公共秩序；二、确保房屋建筑安全；三、为业主后勤类提供保障；四、小区内公共设备管理；五、消防管理；六、小区内的清洁及绿化管理。 物业服务收费管理办法 物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收...查看全文

交了这么多物业费，你知道物业服务项目有啥嘛?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文

一般来说，物业费主要包括以下几个部分：1、物业管理区域的绿化养护费用，例如：修剪、施肥、补种费用；2、物业管理区域的清洁卫生费用，例如垃圾回收清理费用，楼道、公共路面、地库清洁费用；3、物业管理区域的秩序维护费用：秩序管理、安保管...查看全文

法律分析：物业服务相关法律法规包括《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《...查看全文

物业服务合同的基本主体包括物业服务合同权利的享有者和义务的承担者。物业服务合同主体包括建设单位、业主委员会、物业服务企业。1.建设单位即有关物业的开发单位，建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同...查看全文

一、商业物业管理工作内容都有哪些物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本...查看全文

物业服务的主旨是为小区业主提供公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务，以确保小区的设施运作正常、人身财产安全得到保障，并提供便利的生活服务。...查看全文

根据《物业服务收费管理办法》规定：物业服务成本或者物业服务支出，一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;...查看全文

律师分析： 1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者...查看全文