二套房的认定标准包括自己是否有住房、未成年子女是否算作家庭成员、是否贷款购房等。过去只认贷，现在加上了认房标准。只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，即使没有贷款，申请贷款购房也会被认定为二套房。...查看全文

法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁...查看全文

属于第二套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)薪资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规...查看全文

属于第二套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规...查看全文

属于第二套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规...查看全文

法律分析：婚前男方首付，写女方名一般视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产，但在婚后用共同财产还贷的，那么即使写的是女方名字，但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话，一般都是女方获得房子，然后给男方补偿。 2、法律依据： 《中...查看全文

回迁房通常不被视为首套房，因其不属于典型的商品房。回迁房是指开发商在征收土地时向回迁户提供的房屋。与商品房相比，回迁房的售价普遍较低。回迁房与商品房一样，都有房产证，持有房产证的回迁房可以进行市场交易，而没有房产证的回迁户只能凭借...查看全文

法律分析：房子首付男方出钱有女方的名字的，为夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方可以平等的分割；若是在夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间，签订了离婚财产分割协议的，按照协议分割。法律依据：《中华人民共和...查看全文

上套房没有贷款算首套房，有的话就不算。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人...查看全文

根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或一方事后追认的债务，以及个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。超出家庭日常生活需要的个人债务不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务与夫妻共同生活、共同生产经营或...查看全文

律师分析： 属于二套房 "二套房"的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二...查看全文

律师解答： 属于二套房 "二套房"的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二...查看全文

律师分析： 男方婚前付首付买房，婚后加女方名字的属于夫妻共同财产。如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

夫妻共同财产包括婚前男方付首付买房且婚后加女方名字，离婚时需先偿清贷款再分割财产。...查看全文

二套房认定是以家庭为单位的，购买第二套房需要满足一定条件，如家庭已有一套及以上住房、征信记录等。法律具有规范性、概括性和普遍性，为人们提供行为模式和标准。将房屋赠予配偶再购买一套房通常被认定为第二套房，没有优惠且税费较高。婚前个人...查看全文

法律分析：男方在结婚之前购买了房子，在结婚之后女方知道了这套房子属于男方的个人财产，心理上会比较忐忑，所以会打算跟对方要求假名字。那么，男方婚前贷款买的房子婚后可以加女方的名字吗?听听华律网小编给出的具体意见。男方婚前贷款...查看全文

法律分析：男方在结婚之前购买了房子，在结婚之后女方知道了这套房子属于男方的个人财产，心理上会比较忐忑，所以会打算跟对方要求假名字。那么，男方婚前贷款买的房子婚后可以加女方的名字吗?听听华律网小编给出的具体意见。男方婚前贷款...查看全文

法律分析：一、夫妻登记结婚后嫁妆归谁1、夫妻登记结婚后嫁妆一般是女方的个人财产，女方父母在登记结婚时赠送给女方的财产不是共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同...查看全文

婚前男方有一套房屋，婚后女方在购买一套房子，算二套房，因为房屋的套数是以家庭为单位的。      不过房管局和银行的认定标准不一样，如下: ...查看全文

根据婚前全款购买住房的情况，婚后女方再购房属于二套房的认定标准。过去只认定贷款，不算二套房，但现在加入了认房的概念。即使没有贷款，只要在房屋产权交易系统中查到名下有房产，并且不卖掉且申请买房，也会被认定为二套房。...查看全文