名下有一套拆迁房还算首套吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问名下三套拆迁房算几套

如果自已的名下本来就有一套商品房，再买一套拆迁房，并且有房产证，那么拆迁房就算二套房。如果首套房是拆迁房，而且被征收了，而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记，这样再买一套房才能算首套房。一、一房多户拆迁怎么安置首先需要看是在什么性...查看全文

问我老公名下有两套还迁房，再买商品房算首套房吗

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回迁房再购买商品房算二套房，全款购房按揭贷款算首套房，但需支付二套房契税；回迁房计入个人名下房屋套数，购买本市房产按二套房征收契税，但按揭购房首付款按首套房标准付。...查看全文

问拆迁房算不算首套？

答

律师分析： 1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。 2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的...查看全文

问拆迁房算不算首套

答

1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。 2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我...查看全文

问拆迁房算不算首套房

答

律师分析:属于二套房。你已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，你的情况属于二套房。如果没有核发房产证，那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规...查看全文

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗

答

律师分析:如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗？

答

律师分析：如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问第一套房卖了第二套房还算首套吗

答

第一套房卖了第二套房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。...查看全文

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套嘛？

答

律师解答：如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问名下有一套住房，过户后再买房是否算首套房

答

上套房没有贷款算首套房，有的话就不算。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人...查看全文

问名下有一套还迁房，再购买房子进行房贷算不算是二套房

答

回迁房是全款房，在办理按揭贷款时按首套房计算首付款，但因已有房产，房管局按二套房标准征收契税；购买本市房产也按二套房征收契税，不过按揭购房的首付款按首套房标准支付。...查看全文

问一套房拆迁赔几套

答

在实践中，拆迁工作是城市化建设过程中不可少的。被拆迁人可以选择货币补偿的方式或者产权置换的方式来获得补偿，也可以两种结合起来获得赔偿。如果被拆迁人选择产权置换的方式来获得赔偿的，那么拆迁赔偿的房屋最多可以几套?阅读完以下内容，一定...查看全文

问夫妻两人名下各有一套房算二套房吗

答

在买房之前，需要对房屋套数进行了解，一般情况下，夫妻两人名下各有一套房的话，是会算成二套房的。夫妻两人名下各有一套房算二套房。如果两套房都是在婚前购...查看全文

问名下有一套房子卖了再买算二套房吗

答

购房是否为第二套取决于原房是否已卖且过户完成。若已卖且过户完成，名下无房，则再次贷款买房为首套房；若已卖但过户未完成，仍名下有房，则再次购房为二套房。...查看全文

问名下有一套房子卖了再买算二套房吗

答

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的，由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买...查看全文

问老公名下有房我再买房算首套吗

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法律分析：　　不算。计算界定当事人是否首套住房，是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。　　首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按...查看全文

问第一套房卖了第二套房算首套吗

答

法律分析：第一套房卖了，第二套房不算首套。因为我国法律有明确规定，借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房时，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。法律依据：《住房和城乡建设部、中国人民银行...查看全文

问第一套房卖了第二套房算首套吗

答

法律分析：　　目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金贷款政策也比较...查看全文

问父亲有一套房，儿子买房算首套吗？

答

所谓“首套房”需满足条件：买房人年满18周岁，购买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有其他住房，且排除与父母一起购买、按房改政策购买、继承遗产或拆迁安置获得的情况。...查看全文

问公租房算自己名下的首套房吗

答

律师分析:不算。公租房里面有一个“租”字，表明所有权是政府的，不是属于你的产业。银行评定首套房是看你办理的按揭来算，名下没按揭或按揭已经还完都不算首套法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住...查看全文