合法继承的房子算一户多宅嘛?

律师回答

律师解答:

一般是不算一户多宅的行为,因为自己是继承的房产,前提是自己必须要符合相应的继承规定,如果自己的户口属于城市户口,基本上不能继承。继承来的宅基地是可以使用的,属于地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。如果继承后,是一户一宅,在正常使用中,即合法;但如果继承来的宅基地在长期闲置中,形成一户多宅,那么就是不合法。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

第七十三条 依照本法规定应当给予行政处罚,而有关自然资源主管部门不给予行政处罚的,上级人民政府自然资源主管部门有权责令有关自然资源主管部门作出行政处罚决定或者直接给予行政处罚,并给予有关自然资源主管部门的负责人处分。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合法继承的房子算一户多宅吗?

律师分析: 一般是不算一户多宅的行为,因为自己是继承的房产,前提是自己必须要符合相应的继承规定,如果自己的户口属于城市户口,基本上不能继承。继承来的宅基地是可以使用的,属于地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不...查看全文

合法继承的房子算一户多宅吗?

本文讲述了房产继承的规定和影响。通常情况下,一个家庭不会拥有多套房产,因为房产是继承的,前提是必须符合相应的继承规定。如果户口属于城市户口,那么基本上就无法继承房产。继承来的宅基地是可以使用的,属于地随房走,基本上就是继承了房子,...查看全文

合法继承的房子算一户多宅吗?

一般是不算一户多宅的行为,因为自己是继承的房产,前提是自己必须要符合相应的继承规定,如果自己的户口属于城市户口,基本上不能继承。继承来的宅基地是可以使用的,属于地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。...查看全文

合法继承的房子算一户多宅吗

一般是不算一户多宅的行为,因为自己是继承的房产,前提是自己必须要符合相应的继承规定,如果自己的户口属于城市户口,基本上不能继承。继承来的宅基地是可以使用的,属于地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。...查看全文

继承宅基地算一户多宅嘛?

律师解答: 继承来的宅基地是可以使用的,这么多年来也一直是地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。如果一直这么住着也没啥,按照最新的土地管理法来说,也是有机会确权上的,但是也要看实际情况和各地方的具体...查看全文

继承的房屋算一户多宅吗

本文主要介绍了继承房屋是否算作多宅的问题以及房产继承所需的材料和多子女如何继承房产的相关知识。根据相关法律规定,一户家庭只能拥有一处宅基地,因此房屋为继承所得不能视为多宅。房产继承需要的材料包括遗嘱或遗赠扶养协议、继承人与被继承人...查看全文

继承的宅基地算一户多宅吗

合法继承的房子算一户多宅吗 继承来的宅基地是可以使用的,这么多年来也一直是地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。 如果一直这么住着也没啥,按照最新的土地管理法来说,也是有机会确权上的,但是也要看实际...查看全文

继承宅基地算一户多宅吗?

律师分析: 继承来的宅基地是可以使用的,这么多年来也一直是地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。如果一直这么住着也没啥,按照最新的土地管理法来说,也是有机会确权上的,但是也要看实际情况和各地方的具体...查看全文

合法继承的住宅是否算多宅?

继承的房产一般不算一户多宅,但必须符合继承规定。继承的宅基地可以使用,算继承了房子和地,不算一户多宅。如果继承后长期闲置形成一户多宅,就是不合法。...查看全文

继承的房子算第二套房嘛?

律师解答: 属于二套,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

继承的房子算二套住房嘛?

律师解答: 遗产继承算二套房。 遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地房地产交易中心,,只要是继承后过户到自己名下的都算的。 如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,...查看全文

农村一户一宅继承的房屋权属问题

农村居民宅基地确权原则是一户一宅,但如果存在合法原因,一户多宅也可确权;违法用地不可确权。宅基地使用权应按一户一宅要求确权,但对于户籍与宅基地管理不衔接的情况,只要村集体同意且公告无异议,也可确权。对于因继承和赠与形成的多处宅基地...查看全文

继承一户多宅拆迁会补偿吗

继承一户多宅拆迁会补偿;《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,但允许县级政府采取措施保障农村村民实现户有所居;农村村民住宅用地需符合规划且不得占用农田;农村村民出卖、出租、赠与住宅后不得再申请宅基地;国家...查看全文

能否继续传承一户一宅?

本文讲述了宅基地上的房屋可以依照法律规定进行继承,已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员,因继承房屋占用农村宅基地的,子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见,并由村委会盖章认可后,方可申...查看全文

父子分户口算不算一户一宅?

律师分析: 算,“一户”可以是一个人,也可以是多个人,通常是以公安部门印发的户口簿为准,如果户口簿上登记的是一家四口人,那么这一家四口人就作为一户,该户只能申请一处宅基地。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条...查看全文

父子分户口算不算一户一宅

法律解析: 算,“一户”可以是一个人,也可以是多个人,通常是以公安部门印发的户口簿为准,如果户口簿上登记的是一家四口人,那么这一家四口人就作为一户,该户只能申请一处宅基地。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条...查看全文

父子分户口算不算一户一宅

法律解析: 算,“一户”可以是一个人,也可以是多个人,通常是以公安部门印发的户口簿为准,如果户口簿上登记的是一家四口人,那么这一家四口人就作为一户,该户只能申请一处宅基地。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条...查看全文

刚继承的房子已过户能卖嘛?

律师解答: 刚继承的房子已经过户是可以买卖的,只要房屋买卖的房屋是产权明晰,没有权属争议,就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制,只要已经办理过户登记,对外能证明房屋产权归属就可以买卖。 【法律依据...查看全文

继承法继子能继承嘛?

律师解答: 继子与继父母形成了扶养关系,继子就可以继承;继子未与继父或继母共同生活,而由祖父母或外祖父母抚养教育成人,继子对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的,则不能视为继子与继父母之间形成了扶养关系,继子就不可以继承。 【法律依...查看全文

继承房子过户费如何算?

继承房产过户的费用包括交易手续费、登记费、所有权证书工本费和印花税等;继承房产后出售涉及营业税和个人所得税的征收;继承税费包括继承权公证费、房地产评估费和继承过户税费等。费用可观,有些人选择将房屋直接登记在子女名下以避免部分费用。...查看全文