继承的房子算第二套房嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问继承的房子算第二套房吗？

答

律师分析：属于二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问继承的房子算二套住房嘛？

答

律师解答：遗产继承算二套房。遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地房地产交易中心,,只要是继承后过户到自己名下的都算的。如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,...查看全文

问继承的房子算二套房吗？

答

房屋继承是指公民死亡后遗留的个人合法财产。在办理房屋继承时,需要交纳继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费和契税等费用。同时,需要注意遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产,遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡或者丧失继承权...查看全文

问继承的房子属于第二套房子吗

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第二套房产是指继承的房子吗？需要支付哪些费用？第二套房产是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的住房贷款住房。需要支付的费用包括继承权公证费、房地产价值评估费和不动产继承...查看全文

问继承的房产算是二套嘛？

答

律师解答：算二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问继承的房子算二套住房吗？

答

律师分析：遗产继承算二套房。遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地房地产交易中心,,只要是继承后过户到自己名下的都算的。如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,...查看全文

问继承父母房产算二套房嘛？

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问夫妻一人一套房子算第二套房嘛？

答

律师解答：算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。【法律依据】：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》...查看全文

问继承的房产算不算二套房

答

法律分析:继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的，那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续，未办理的，不得对抗第三人。...查看全文

问继承算不算二套房

答

法律分析：继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的，那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续，未办理的，不得对抗第三人。法律依据《关...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房嘛？

答

律师解答：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问房屋的继承是否为第二套房产？

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二套房贷款需要支付多项费用，包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税。继承人继承房地产免契税，非法定继承人需要缴纳1.5%的契税。配偶继承房产需要办理公证手续并支付相关费用。具体办理过程需要提供相关材料，如房屋...查看全文

问继承的房产算是二套吗？

答

法律解析：算二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问继承的房产算是二套吗？

答

律师分析：算二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问继承的房产是否算作二套房

答

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果继承的房子已经转到自己名下的，再购买及为二套。没...查看全文

问第一套房卖了第二套房算首套吗

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法律分析：　　目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金贷款政策也比较...查看全文

问第一套房卖了第二套房算首套吗

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法律分析：第一套房卖了，第二套房不算首套。因为我国法律有明确规定，借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房时，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。法律依据：《住房和城乡建设部、中国人民银行...查看全文

问第一套房卖了再买房子算二套房吗

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（1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。 ...查看全文

问夫妻一人一套房子算第二套房吗？

答

律师分析：算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。【法律依据】：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》...查看全文

问继承房出来的房子不是二套房

答

如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...查看全文