离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋过户缴纳税款...查看全文

法律分析： 离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋...查看全文

律师分析： 离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋...查看全文

法律解析： 离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋...查看全文

律师解答： 离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋...查看全文

法律分析:离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常...查看全文

法律分析：离婚协议书超过2年过户是否收税要看这个房产的权属是怎样的。对属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属...查看全文

法律分析:不行，通常期限为2年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自...查看全文

律师解答： 法律没有明确规定合同的有效期，也没有规定合同什么时候失效，合同超过两年是否还有效，则要看当事人是否对合同生效和终止的时间进行了约定，以及合同的权利义务是否还存在。 如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的合同终止时间通...查看全文

离婚协议书超过2年过户是否收税要视房产权属情况而定。对夫妻共有房产，因财产分割而归属一方，不算房屋产权转移，离婚后不征收契税。对夫妻一方所有的房产，离婚后房屋权属变化，应按赠予征收契税。《契税法》第六条规定了免征契税的情形，如国家...查看全文

可以先与对方协商，如果对方不配合，可以对方违约上诉到法院，申请法院强制执行。 一般为了防止离婚后，出现此类对方不配合的情况，建议在离婚时，将离婚协议书公证，这样，在办理房产过户的时候，就可以省去很多麻烦。 2次离婚需要修改协议书吗...查看全文

离婚协议超过一年不可以反悔。男女双方通过协议方式离婚的，如果一方或双方就财产分割问题表示反悔，可以在一年内向法院提起诉讼解决纠纷，法院应当受理。而超过一年当事人再提起诉讼的，因为超过撤销权的除斥期间，所以法院依法不予受理。...查看全文

法律分析:房产过户不满2年要交3—5%的契税；20%财产转让所得的个人所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据:_x00...查看全文

房产过户不满2年要交什么税呢 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）20%买方：①契税--1.5%（普通住宅享受...查看全文

法律分析:离婚协议书自签订以后是长期有效，没有期限限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。...查看全文

1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。3、如果房产未办理过户手续，...查看全文

法律分析:1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。3、如果房...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚协议书超过2年过户依然有效力,其效力为三年。在三年内,该协议仍然有效。协议离婚后在两年内过户有效。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。民法典规定,...查看全文

法律分析：差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税...查看全文

法律分析： 差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额...查看全文