法律分析:转租需要租赁人同意。租赁人同意后，承租人才能转租，或者租赁人知道或应当知道承租人转租，在六个月内没有提出异议的，也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的，承租人不能转租。法律依据:《《中华人民共...查看全文

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。一、与二房东签合同是否有效...查看全文

法律分析:转租需要租赁人同意。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人...查看全文

承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但需满足法律规定条件。房屋租赁注意事项包括租赁期限、书面形式、转租赔偿等。房屋不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。个人转租房屋需按规定缴纳个人所得税，需提交租赁合同和支付...查看全文

房屋转租需征得出租人同意，转租租金由双方自行协商确定。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。转租需书面形式，否则视为不定期租赁。转租人须赔偿第三方损失。出租人出售房屋前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案手续...查看全文

租房合同未到期不想租了，可以与出租人协商解除合同或转租给第三人。转租需出租人同意，且转租期限不得超过承租人剩余租期。转租后，原租赁合同继续有效，承租人需赔偿第三人对租赁物的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。...查看全文

未经出租人同意，转租合同无效。合同中出租人明确表示禁止转租或协商转租，如被拒绝，转租合同无效，出租人可依法解除。...查看全文

未经出租人同意转租的合同是无效的。如果在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或拒绝协商转租，那么转租合同是没有法律效力的，出租人可以依法解除合同。...查看全文

法律分析:转租未经出租人同意转租合同无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_x...查看全文

未经出租人同意转租合同无效。出租人在合同中明确表示禁止转租或被拒绝的情况下，转租合同无效，出租人有权合法解除。...查看全文

未经出租人同意转租合同无效。出租人在合同中明确表示不允许转租或协商转租，出租人可以依法解除转租合同。...查看全文

法律分析:房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二:转租的租金不得高于...查看全文

律师分析： 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金...查看全文

租赁房屋可以经出租人同意再转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三方的损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定。...查看全文

租房转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三方，但出租人未提出异议六个月即视为同意。未经同意的违法转租可被解除合同，但法院不支持出租人以此为由请求解除合同或认定转租...查看全文

租客未经房东同意转租合同的有效性问题及处理方法。根据法律规定，房东在知道或应当知道租客转租后有六个月的期限来行使解除权或请求认定转租合同无效。如果房东在六个月内未行使权利，则应认定转租合同有效。如果房东明确表示不追认转租，则转租无...查看全文

不一定，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租人在签订租赁合同时...查看全文

合同效力取决于出租人的态度。如果出租人同意转租，则转租合同有效；如果出租人不同意转租，则出租人有权解除租赁合同。出租人知道或应当知道转租情况，六个月内未提出异议，则视为对转租合同的追认。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定无效，除...查看全文

承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同有效，但要求转租合同符合相关条件。承租人再次转租房屋合同有效，但需得到出租人同意。承租人擅自转租房屋合同有效，但需满足一定条件。承租人擅自转租房屋需得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。租赁期...查看全文

租赁合同解除后，转租合同仍然有效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意转租的，租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失时，承租人应赔偿损失。解除房屋租赁合同可以通过协议、法定解除或违约引起，但会引起争议，需通过法院或仲...查看全文