房租没到期转租是否合法要分情况而定，如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意，是合法的；租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准；租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼，要求其承担违约责任。...查看全文

房屋出租后被两次转租，经出租人同意合法，未经同意不合法。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

租赁合同无效转租合同满足法定有效条件是有效的。主要条件有：合同双方是具有相应民事行为能力的人；合同双方意思表示一致；转租合同的内容符合法律规定；转租合同经过出租人的同意；法定其他条件。 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的 租赁合...查看全文

本文介绍了转租的相关法律规定和承租人擅自转租应承担的责任。转租必须经所有权人的同意，且租金不得高于原租金，提高的收入应交给所有权人。如果承租人擅自转租，所有权人有权要求追究其违约责任，并可解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

法律分析:租赁合同无效，转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，转租合同内容合法、符合法律规定的形式，转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不以合法形式掩盖非法目的的，转租合同有效。...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会解除。租赁合同是主合同，转租合同是从合同。租赁合同解除后，承租人失去了租赁权利，转租合同也无法继续存在，因为它是建立在租赁合同基础上的。实际上，转租合同已经无法履行。...查看全文

租赁合同无效，转租合同的效力需分别审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，但承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。民法典规定承租人可转租，但未规定未经出租人同意转租无效。转租合同的...查看全文

律师解答： 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法...查看全文

法律解析： 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法...查看全文

《民法典》规定，承租人在经出租人同意或合同约定下可以转租房屋，未经同意或约定则不可转租。转租时，租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人转租期限超过剩余租期，超过部分约定不具法律约束力，除非另有约定。若出租人知道...查看全文

法律分析:房屋租赁后经出租人同意转租合法。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

租房转租需要出租人同意，根据《民法典》规定，经出租人同意的转租是合法的。承租人需赔偿第三方对租赁物的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

租赁合同可以转让，但需出租人同意，否则无效。根据法律规定，承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三方。转租合同需得到出租人认可方有效，否则出租人可解除合同。...查看全文

法律分析:租赁合同是可以转让的。但需要经出租人同意，否则转让无效。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租合同对出租人生效的，但未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据...查看全文

租房合同约定不能转租的情况下，一般也不能转让。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租给第三人，但需继续履行原租赁合同，并赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会自动解除。租赁合同和转租合同是一种主从关系，当租赁合同解除时，承租人失去了租赁权利，而转租合同也因其依赖的基础消失而不得不终止，实际上无法继续履行。...查看全文

本文讲述了租赁合同中转租的相关规定。如果出租人同意，不定期租赁合同可以进行转租。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。但是，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。另外，如果租赁房屋非房东所有，房东有权解除...查看全文

根据民法典规定，地皮租赁合同的承租人只有经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损害，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人...查看全文

提前退租房东不退房租违法吗？提前退租构成违约，需承担违约责任。根据《民法典》第186条和第577条，违约方应承担赔偿损失的责任。租赁合同可约定违约金，无约定时通常相当于一个月租金。此外，房东可要求赔偿因房屋空置导致的经济损失。双方...查看全文